記者昨天(15日)從交行、光大、深發(fā)展獲悉，關(guān)于“第二套住房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，銀行已決定將公積金貸款剔除在參考項(xiàng)之外。

　　交行相關(guān)人士表示，由于9月27日出臺的第二套房新政主要針對商業(yè)性房貸，因此銀行不一定要將公積金貸款納入?yún)⒖柬?xiàng)，對資金相對充裕的大銀行而言，若是出于擴(kuò)張業(yè)務(wù)的考慮，完全可以對相關(guān)借款人執(zhí)行相對優(yōu)惠的條件。除前述3家銀行外，目前其他銀行未愿就相關(guān)問題作出正面回應(yīng)。中行房貸部門的工作人員表示，銀行正加緊制定相關(guān)細(xì)則，時(shí)機(jī)成熟后將馬上予以公布。

　　據(jù)消息人士透露，上周末，央行、銀監(jiān)會召集五大國有商業(yè)銀行信貸部門負(fù)責(zé)人就相關(guān)問題進(jìn)行探討。會上，監(jiān)管部門為第二套房的認(rèn)定定下三大基調(diào)，其中，公積金貸款不列入第二套房參考項(xiàng)便是其中之一。此外，監(jiān)管部門還表示，已結(jié)清貸款的購房者仍可視作第一套住房的借款人；夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的，再貸款購房須算作第二套住房。(記者 陳琰)