昨天，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)，十一黃金周7天中，不論是新房還是二手房，交易量都較去年有較大幅度上升。其中，住宅期房交易增長比例達到了150%以上。

　　據(jù)市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，10月1日—7日，住宅期房簽約總共1723套，而去年僅為683套，增長幅度達到了152.3%。不過，去年黃金周交易網(wǎng)4日、5日、6日處于系統(tǒng)調(diào)試，缺少3天的數(shù)據(jù)。如果今年扣掉那3天的數(shù)據(jù)，仍有1047套房子簽約。不僅如此，2005年的黃金周住宅期房簽約也僅為1444套，今年也要比2005年上升了19.3%�？傮w來看，今年十一黃金周住宅期房簽約是3年來最多的一次。

　　二手房市場方面，據(jù)我愛我家公司提供的數(shù)據(jù)顯示，十一黃金周期間，二手房成交量同比去年增加了36%，買賣房源和客戶登記量分別上升了30%和35%。中大恒基、筑家的統(tǒng)計顯示，黃金周期間二手房成交量同比增長15.6%。

　　21世紀不動產(chǎn)北京區(qū)域副總寇海龍表示，通過成交情況來看，雖然政府在十一之前提高第二套房貸款首付比例，但這種政策對十一期間的成交量影響不明顯，這主要是剛性需求在黃金周期間快速釋放，進而刺激房地產(chǎn)市場交易量的整體增長。此外，外地購房者在黃金周期間來京購房也加大了市場需求，在一定程度上也帶動了成交量的上漲。(趙麗萍)