中新社北京九月七日電 (陳靜思)隨著北京多支地鐵路線的修建，地鐵沿線房價漲幅超過其它區域，購房者不但重視空間距離，還越來越看重“時間距離”。這是記者七日在此間舉行的二00七年北京秋季房地產展示交易會上了解到的。

　　九月二十日北京地鐵五號線即將正式投入運營，北京北五環外毗鄰地鐵五號線的一處樓盤，在地鐵開工之前均價約每平方米五千元人民幣，此次房交會上則打出了一萬元的價格。

　　而北京西南部的陶然亭地區，二手房價格原本在七八千左右，但因四號地鐵線在此修建，目前二手房價格已漲至一萬二千元左右。

　　另有業界人士大膽預測，地鐵五號線正式運行后，其沿線區域的漲幅將有可能成為歷史上房價漲幅最高的地區。

　　我愛我家地產經紀公司市場分析人員解釋說，有的樓盤空間距離很近，但因交通不便、塞車等原因，可能會更耗時。而地鐵是縮短時間距離的有效方法，因此，交通便利的地鐵沿線樓盤更受青睞。

　　“地鐵一響，黃金萬兩”。北京市政府在大力發展城市軌道交通的同時，無意中也帶動了周邊房地市場的發展。業內人士分析，雖然北京地鐵沿線房價價漲幅很高，但客戶需求依然旺盛，這充分體現了軌道效應對拉動區域房產的重要作用。