記者昨天從北京地區多家銀行獲悉，目前辦理個人住房抵押貸款已很難享受到優惠利率，而且借款人在申請貸款前也必須提供詳實的資金用途說明。

　　招行個貸客服人員昨天明確表示，目前銀行對循環貸(個人住房抵押貸款的一種)的審查十分嚴。比如，銀行現在只對擁有兩處以上房產的個人開展這一業務。對銷售時間超過5年的一手房，銀行則不予以受理。來自交行的信息則顯示，借款人除被要求提供資金使用說明外，其每次提款額度將受到一定比例限制，貸款利率不予以優惠。工行、民生所提供的貸款額度將控制在抵押物價值七成以內。

　　曾被銀行視作“香餑餑”的個人住房抵押貸款業務為何全面收緊？某股份制銀行個貸部負責人向記者透露，不久前，北京銀監局對管轄銀行的信貸資金入市情況進行了全面檢查，近期可能會公布結果。該負責人認為，此次檢查力度很大，銀行不敢掉以輕心。另有銀行信貸部負責人指出，近期，央行、銀監會發報告警示涉房貸款風險，提醒銀行注意抵押資產價格變化可能引發的金融風險，類似表態反映出對房價未來走勢的擔憂。在這種情況下，銀行若“縱容”信貸資金入市，很可能陷入貸款難追的境地。(陳琰)