上周五央行宣布加息之后，為減輕還款壓力和防御繼續加息風險，不少房屋貸款者申請提前還款和固定房貸業務，近日內已經形成小高峰。

　　銀行辦理提前還貸業務量大增

　　一國有銀行人士透露，去年上半年其所屬分行的日提前還貸金額在2000萬左右，但數次加息后，該分行現在每天提前還貸的金額已增至5000萬，凈增長150%。民生銀行也表示，加息后咨詢提前還貸的客戶比平日有所增加，現在全行每天幾個億的還貸金額中，有50%屬于提前還貸。

　　昨日，記者撥打一家國有銀行的提前還款直撥電話，從下午3點到4點多電話一直占線。記者在建行豐臺支行以及海淀某支行均看到，辦理房貸業務窗口前圍著不少人，上前盤問大部分是詢問提前還款業務的，還有的在進行提前還款業務。營業廳內一位負責房貸業務的劉先生也證實第三次加息政策宣布之后確實出現提前還款人數增多這一現象。

　　固定利率房貸調高利率水平

　　受央行加息影響，多家銀行也紛紛調高固定利率房貸利率。記者昨天了解到，在已開展固定利率房貸業務的銀行里，建行、光大以及中信銀行已于近日將利率調高。

　　建設銀行3年期固貸利率由5.84%上調至6.12%，5年期固貸利率由6.06%上調至6.39%，10年期固貸利率由6.6%調高至6.85%(基準利率需要在此基礎上上浮10%左右)。光大銀行住房貸款固定利率3年期、5年期、10年期基準利率均提高了21個基點。

　　在其他開辦有固定利率房貸業務的銀行中，中行的調整利率方案尚未出臺，農行人士也表示尚須等待上級通知，業內人士表示相信近日很快也會出臺調整方案。

　　農行人士表示，由于固定利率房貸的期限一般不超過10年，如果選擇單一的固定利率貸款，會造成每個月還款壓力太大，貸款人可以采取“固定+浮動”等混合型房貸來化解還款壓力。(周鵬飛 吳海花）