與餐飲、旅游市場火爆形成鮮明對比的是房屋銷售市場的疲軟。相比去年同期，今年樓市的期房銷售“黃金成色”下降了不少，簽約面積只相當于去年同期的61.26%，簽約套數也少了352套，平均每天少賣約60套房。

　　平均每天少賣約60套房

　　截止到5月6日，今年五一期間期房網上簽約面積共99912平方米，比去年同期的161259平方米下降了近四成。

　　昨日，記者從北京市房地產交易管理網看到，截止到5月6日，今年五一期間期房網上簽約面積共99912平方米，共944套。其中住宅簽約面積為95974平方米，共889套。而去年五一前6天期房網上簽約面積共161259平方米，共1296套。其中住宅簽約面積為144879平方米，共1170套。相比去年同期，今年樓市的期房銷售“黃金成色”下降了不少，簽約面積只相當于去年的61.26%，簽約套數也比去年少了352套，平均每天少賣約60套房。

　　就戶型面積而言，今年五一期間期房網上簽約平均每套住宅面積為108平方米，而去年這個面積為124平方米。萬年花城副總經理認為，住宅套均面積的下降，說明去年“90平方米七成令”的政策效應正在顯現，而且，隨著時間的推移，住宅套均面積還會下降，中小戶型將成為市場的主導。萬年花城本就以中小戶型為主，今后還會加大中小戶型開發的比例。

　　一些以中小戶型為主的項目在五一期間的火爆，也從另一個側面說明了這個趨勢。金泰城·ｍini的相關人員告訴記者，由于即將開盤，許多客戶利用五一長假前來看房，有的甚至放棄五一期間出游計劃，五一7天售樓處累計接待來訪共466人、來電共628個。雖然項目全部是45-72平方米的一居，但還是以自住者居多。加州水郡的劉總也透露，項目中菱形公寓的中小戶型，在五一節前就賣完了。(蔡雪婧)