“不買房運動”再起波瀾。據(jù)媒體報道，早在去年發(fā)起這項運動的深圳市民鄒濤，近日決定轉(zhuǎn)讓自己在深圳的財產(chǎn)，并“返回家鄉(xiāng)湖南邵陽以務(wù)農(nóng)為生”。這一事件一時間引起了強烈的關(guān)注，許多支持“不買房運動”的民眾們紛紛表示遺憾，還有人甚至發(fā)出了“誰是下一個鄒濤”的呼吁。
支持者的心態(tài)不言自喻，當(dāng)政府治理房價虛漲收效甚微，甚至“越調(diào)控漲的越快”的情形下，想著自下而上地發(fā)起集體性的不買房運動，來抵制或是震懾房地產(chǎn)商。但這種想法顯然是一廂情愿的。先不說集體行動能不能組織起來，組織起來后會不會心往一處使，你何時見過房地產(chǎn)商對草根的行動表示過憂慮？
更重要的是，雖然“不買房運動”有大量的積極擁護者，但這類群體，卻未必是“鄒濤們”所真正希望響應(yīng)其倡議的群體。特別是在網(wǎng)絡(luò)上，反響最為強烈的，要么是購買力尚可但情緒化的網(wǎng)友，要么是沒有半點購房能力的網(wǎng)友，把響應(yīng)這一運動當(dāng)成了發(fā)泄私憤的通道。相反，有些許或三成以上購買能力的民眾，往往不會太過投入類似活動，而是考慮所在城市哪一個小區(qū)的房子性價比比較高，諸如此類。
所以我們看到，即使官方發(fā)布的數(shù)據(jù)稱廣州3月份房價降了幾百塊，仍然引起了相當(dāng)?shù)馁|(zhì)疑，最為通俗的質(zhì)疑是，低價房多賣出一些，均價自然下來了，但均價不能籠統(tǒng)說成是“房價”。人們似乎沒有理由相信，房價會突然降下來，而且是以最快的速度。無獨有偶，在日前的博鏊論壇上，房地產(chǎn)商任志強再一次提到，政府不可能把房價壓下來的——他顯然說的是大實話。
可見，民間的“不買房運動”可以作為表達自己憤怒的機會，但絕不可能對真實的市場供需起到丁點刺激或調(diào)節(jié)作用，即使最近關(guān)于鄒濤要徹底放棄“不買房運動”的消息不是炒作，鄒濤的去留也不是一個真問題。而個別官員對民眾發(fā)出“不買房運動”的呼吁，則未免有政績色彩在里面，數(shù)據(jù)由官方發(fā)布，統(tǒng)計方法又不健全，難免有一些眾所周知的枝節(jié)行為發(fā)生。
現(xiàn)在的情形已很明朗，民眾心理預(yù)期仍然是看漲房價。而國家統(tǒng)計局最近在公布一季度宏觀經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)時，姿態(tài)明顯，雖然提示經(jīng)濟有過熱的危險，但同時更認為“宏觀調(diào)控措施不宜過大”，這無疑給房地產(chǎn)投資者吃了一個定心丸，而對普通的有購房需求的民眾來言，顯然不是好消息。
俗話說，窮則思變。買房沒錢，于是想著投資股市，賺個首付再說。這是現(xiàn)如今許多小股民的心態(tài)。一些民眾把之前響應(yīng)“不買房運動”的時間，和批評地產(chǎn)商潘石屹、任志強的精力，挪到股市上。這自然無可厚非，從一定程度來講是“理性的”。問題就在于，證券市場游戲規(guī)則的不明朗和一夜暴富的故事，讓更多的小股民產(chǎn)生了盲從心理，以至于把在股市上賺得的紙上寶貴，等同于買房所要交的真金白銀。
這并不是說不贊同購房者炒股，在大藍籌排隊上市，和外資并購如潮如涌的背景下，中國股市所肩負的責(zé)任顯然不會令拿買房錢炒股的民眾太過失望。而是說，當(dāng)普通民眾仍然“望房興嘆”的背景下，政府部門應(yīng)開拓更多的投資渠道，引導(dǎo)人們理性投資，同時采取有效方式驅(qū)散假消息泛濫等投機元素；而民眾自然也應(yīng)有相應(yīng)的風(fēng)險意識，特別是在股市上，牛市不等于沒有輸者，這是最簡單不過的道理了。
從烏托邦式的“不買房運動”扯到一路飄紅的股市，無疑想表達的是，熱衷于情緒化和沒有根基的集體行動，是一種陋習(xí)；鄒濤是去是留、下一個鄒濤是誰根本不重要，重要的是，人們?yōu)橘I房而去籌措資金的渠道是不是暢通，有沒有一個引航者，無論是民間的還是官方的。(文/東方愚)
