為期4天2007上海房地產春季展示會5月4日落下帷幕。根據房展會上的調查顯示，大量上海市民希望在一年內購房，目前絕大部分上海市民仍認為上海房價高于預期，供需之間依然存在不平衡；部分市民在股市賺錢后“轉戰”樓市。

　　數據顯示，此次展會吸引了11萬人次前往參觀，共有785套房源被買房人預訂。滬上房產專業研究機構天天房展網研究中心在會展上搜集的數據研究表明：一年內需要購房的市民達1458人，占樣本總數近50%，其次是半年內買房的占約30%。此外，有30%以上的上海市民選擇在浦東買房。

　　從購房動機上看，改善型購房成為購房的主力，投資性購房沒有絕跡，仍舊有6.9%的市民表示想投資樓市，他們中大部分投資者表示，在股市上賺了些錢，看著近期股市瘋漲，心理沒底，想撤出部分資金投入到樓市；而且他們都對中心城區高價位的樓盤很有投資意向，認為中心城區、高價位、高檔次的樓盤仍具有相當的升值潛力。

　　從上海市民房價承受能力分析，100萬左右總價的房源比較受歡迎。其中，81萬-100萬元房屋最為緊俏，占到36%。然而記者發現：總價在100萬左右的住宅基本上都集中在外環線附近，房價跟市民的預期依然有出入。調查中，50%左右上海市民反映，上海樓市的價格依舊偏高，超過他們的承受能力。(鄧旭)