上月加息后，提前還貸潮是否會再度出現？記者昨日獲悉，滬上一家對房貸客戶提前還貸較為寬松的銀行，一季度還貸量增加了約30%。

　　業內人士稱，表面上看，提前還貸潮沒有大量出現，客戶似乎不急于提前還貸，實際上提前還貸已是“暗流涌動”。滬上某股份制銀行房貸部門負責人對記者表示，加息對購房消費沒有起到很大的抑制作用，但影響到客戶對資金使用的心理預期。從近期提前還貸的客戶看，申請者主要是身邊有資金，暫時又不打算進行其他投資的人群。

　　據了解，大部分銀行對提前還貸設置了一定的門檻，申請辦理時間較長，讓客戶感到難以理解。國內有的銀行在合同文本中規定，提前還貸需要提前15天提交書面通知。有專家稱，如果放低門檻，提前還貸潮可能已使銀行“招架不住”。

　　該位銀行房貸部門負責人昨日告訴記者，個貸是銀行效益較好的一塊資產，各銀行都想做大，但房地產市場難以重現2003年和2004年的火熱景象，現在已進入較為平穩的階段。相比之下，各銀行近5年來已經積累了很大的放貸量，還款壓力很大，若要保持房貸業務穩定增長，首先要“填補”還款的部分。

　　記者獲悉，各銀行對提前還貸的態度出現“分化”。民生銀行推出了按揭開放賬戶，深發展此前宣布廢止房貸提前還貸罰金制度。由于不同銀行對提前還貸政策不同，降低提前還貸門檻反而吸引了部分客戶，有的房貸余額不減反增。(卜春艷)