上海房屋租賃辦公室最新統(tǒng)計顯示，臨近春節(jié)長假，上海房屋租賃市場需求減少、供給增多，導致全市各區(qū)、各類型房屋的租金均出現(xiàn)下降。2007年1月，一般商品房租賃價格環(huán)比下降0.1%，其中兩室租金較上月下降0.2%，三室租金下降0.1%。

　　據(jù)上海房屋租賃辦公室最新統(tǒng)計，上海一般商品房租賃市場中，除楊浦區(qū)小幅上揚，黃浦區(qū)、普陀區(qū)與上月持平外，其他各區(qū)租金均呈下降趨勢。2007年1月，高檔商品房平均租金較上月下降0.3%。其中兩室租金下降0.5%，三室租金下降0.1%。

　　1月，在高檔房聚集板塊中，老西門板塊高檔房租金下跌幅度最大，下跌了1.8%；南京東路板塊也下跌了1.1%。古北下降幅度繼續(xù)擴大，下跌了0.8%。其他板塊如鎮(zhèn)寧路、新華路和南京西路的租賃價格在上月回升之后，也分別有0.5%左右的跌幅。

　　不過，仍有個別板塊的租金有所反彈。新天地的租金在去年12月小幅下降之后，今年1月以更大幅度出現(xiàn)反彈，漲幅為1.2%，徐家匯、靜安寺兩區(qū)租金也繼續(xù)保持上漲局面，1月兩區(qū)漲幅分別為0.8%和0.5%。2007年1月，售后公房租金下降0.1%。其中，一室下降0.2%，兩室下降0.1%。從區(qū)域租金來看，黃浦區(qū)今年1月仍呈下降趨勢，降幅為0.8%。(梁文匯)