[演播室]

　　大家好，歡迎收看由中國平安冠名播出的天天理財。

　　房子是咱老百姓最關(guān)心的話題，大家感受最深的，莫過于這節(jié)節(jié)攀升的房價了。這不，有消息稱：京城樓市5月份逐步進入放量階段，將有51個項目開盤入市，普通住宅約占47%，其中75%分布于四環(huán)外區(qū)域，“純新”樓盤達到22個。這樓盤是一個接著一個的出，價格卻一個勁兒的猛漲。我們不禁要問，究竟誰能消費的起如此高的房價呢？

　　記者：您覺得收入多少才能買得起房子？

　　市民：收入至少在1萬以上，外企行業(yè)的、公務員吧。

　　市民：我覺得白領(lǐng)吧，收入起碼要6，7千，6，7千還要攢幾年。

　　市民：月收入在5千到1萬之間的才能貸款買房，供房。

　　市民：月收入起碼要6，7千，6，7千還要攢幾年。

　　從街頭、售樓處附近、以及新樓盤附近，采訪所得到的結(jié)果中，近七成的人認為如此高的北京房價，只有“收入頗豐”的白領(lǐng)們才能負擔的起，而有的人更是直言不諱的說：

　　市民：我覺得白領(lǐng)買都夠費勁的，他們自己都說。

　　市民：月收入1萬，一月才能買1平米。

　　市民：就算(月收入)1萬以上，也要奮斗5，6年。

　　記者：您買房了嗎？

　　市民：買了，(每平米)6千多，在成壽寺，在三、四環(huán)中間。

　　記者：從事什么職業(yè)呢？

　　市民：(我是)護士，老公(是)大夫。我認識的銀行的同學啊，如果你在這兒工作15年，能保證你在這兒工作15年的話，那么銀行會在你的房價上減多少錢，減幾十萬，壓力就很小了。

　　市民：(職業(yè))翻譯，(收入)6，7千左右，還貸勉強接受。

　　市民： 我的收入挺低的，大概2千多塊錢，對象的收入還行，他是在外匯局。

　　記者：您買房了嗎？

　　市民：我買的比較早，大概6千多一平米，我從事旅游行業(yè)，(月供)大概占到收入的一半左右。

　　市民：準備買房，明年吧。(我職業(yè))IT,年收入10萬多吧，兩個人一起供房，考慮比較方便的話，在三環(huán)左右吧。

　　在采訪的過程中我們發(fā)現(xiàn)，買房者主要包括，政府公務員以及醫(yī)生、銀行從業(yè)人員、IT、財務等專業(yè)人員，占到了被采訪人的7成以上，年收入一般在10萬元左右。從已定價的四環(huán)外項目來看，普通住宅的均價為8521元/平方米。而三環(huán)附近的房子，毫無疑問均價都已經(jīng)過萬。面對日益上漲的房價，這位女士給我們算了筆帳：

　　市民：我們家那房子已經(jīng)漲到均價9000左右，現(xiàn)在首付款你算吧，9000，30%，90平米80萬，3(乘)8(等于)24，他們就將近要付25萬。

　　您聽聽，不算月供，這光首付就要25萬，家庭收入在1萬元左右的白領(lǐng)們，不吃不喝，也要奮斗2年多。可您再看看北京近兩年的房價上漲速度，房價從2004年的每平米均價5826元，到2007年的每平米均價7046元，也僅僅用了三年的時間。怪不得，不少人感嘆，計劃總是趕不上變化快啊。

　　市民：兩個人準備結(jié)婚，攢這個首付吧，攢了兩三年，當初首付的錢已經(jīng)攢出來了，但是現(xiàn)在房價它又上漲了，不夠了，本來準備買了房再結(jié)婚，這個又不夠了。

　　市民：以前在金融街看到9000多，漲到1萬多，而且賣完了，現(xiàn)在不知道在哪買呢。

　　市民：要想在北京這里買房，自己出來工作沒幾年，自己是不可能買的起這房價的。

　　市民：這個房價漲的太快，收入薪水肯定沒有房價漲的快，結(jié)婚的話首付壓力比較大。

　　這么高的房價，看來白領(lǐng)們也吃不消啊。年輕人收入雖然高了一些，可平時的花銷也挺大的啊，再說，工作時間又都不是很長，積蓄也就不多，想買房子，可這一大筆首付又是怎么解決的呢？自己攢吧，您沒聽見上面說的，等咱攢夠了原來的首付，房價一漲，就又不夠了。

　　市民：年輕人不靠家人，買得起房子的太少了。兩家人都資助一下，幫著交一下首付。

　　市民：家庭不資助，是不可能的事，根本買不起，首付也買不起。

　　市民：傾盡全部資產(chǎn)，也得讓孩子們買房住啊。

　　市民：作父母的養(yǎng)活孩子，你要對他負責，你不管誰管？

　　市民：我們當時是父母給的首期付款，貸了30萬。

　　市民：父母出首付一多半，十幾萬吧。

　　采訪中，我們了解到，現(xiàn)在的年輕人買房的，90%是采取按揭貸款的方式，其中的首付，家庭資助一半到一半以上的，占到了70%，其中七成以上的父母在子女買房子時，會為其墊付首付。這也算得上是，全家總動員了吧。

　　市民：首期付款，我們家的首期是雙方父母給付的，現(xiàn)在供房子是我們兩個人在供房子，家里存款基本沒有，都供在這房子里了。這房子越漲越貴，我不能不買，其實當時買這房子的時候，也考慮先租房子住，過個一年兩年，家里也能稍微好一點，工作時間長一點，有所改善，但是預測這房子會越漲越貴。

　　在采訪中，我們還發(fā)現(xiàn)，有不少年輕人，原本準備結(jié)婚，就是因為房子的問題，一直拖著沒有解決。

　　市民：到現(xiàn)在為止，我們沒有結(jié)婚，也是(因為)沒有買房子，所以就一直在拖，如果房子也買了，那么結(jié)婚也會快一些，因為房子的問題在等，希望買了房子，等穩(wěn)定一點再結(jié)婚。女朋友就把工作辭了，為了改善生活，現(xiàn)在在考研，通過自己努力買房子。

　　市民：我姨的孩子，都26了，本來兩個人特好，找的是一個外地的小男孩，就因為房子，拖到現(xiàn)在就沒結(jié)(婚)，現(xiàn)在就在我姨家住著呢。

　　市民：(朋友)他們攢了一些錢準備買房，(結(jié)果)房價比他們看房時，貴了一半，所以暫時沒結(jié)婚，租房啊。

　　市民：就是因為房子的問題解決不了，鬧的特別僵，但是現(xiàn)在還是和好了，也在猶豫是婚前買房，還是婚后買房，工作時間都不長，一大筆首付也是問題。

　　是先買房，還是先結(jié)婚，這確實是一個問題。從網(wǎng)上的調(diào)查結(jié)果來看，參與者2496人，能夠接受租房結(jié)婚的，占到了44.79%，不接受租房結(jié)婚的，占到了45.31%，雙方大概持平，但在我們的實際采訪中卻發(fā)現(xiàn)，大家都比較傾向于先買房，后結(jié)婚，而明確表示能夠接受租房結(jié)婚的，我們在采訪中并沒有遇到。

　　記者：您準備先結(jié)婚還是先買房？

　　市民：先買房，畢竟有一個家嘛，可以過的舒坦一點。

　　市民：沒有房子結(jié)婚，結(jié)沒結(jié)婚，還是住在租的房子，結(jié)跟沒結(jié)，不是一樣嗎？

　　市民：就我所知，北京的女孩找對象都會問，你有房嗎？如果你沒房，你找女朋友都很難。

　　市民：結(jié)了婚嘛，就應該有一個家，沒房子就沒有家，什么時候買的起房，再結(jié)婚吧。

　　市民：我覺得中國人的傳統(tǒng)觀念比較強一些，結(jié)婚以后還租別人的房子覺得心里不安穩(wěn)。

　　[演播室]

　　我們的采訪就先告一段落，但關(guān)于房子的話題，肯定還會繼續(xù)。其實無論是家庭出首付也好，還是先結(jié)婚，先買房的爭論也好，歸根結(jié)底，還是一個房價會不會上漲，究竟還能上漲多少的問題。