市房管部門昨天發布的權威數據顯示，2007年南京市民購房需求旺盛，全年一共買房約14.2萬套，其中商品房94600套，二手房47336套。

　　據統計，2007年全市商品房累計上市1053.7萬平方米(不含經濟適用住房)，其中商品住宅925.4萬平方米，同比分別增長26.1%、32.9%。去年實現商品房合同銷售1175.5萬平方米，同比增長10.3%。其中，商品住宅銷售94600套，面積1047.6萬平方米，同比分別增長13.4%、16.5%。

　　去年，浦口、江寧和六合區的商品住宅上市量、銷售量分別為636.2萬平方米、672.7萬平方米，占全市份額分別為68.8%、64.2%，比2006年同期分別增長10.8、8.9個百分點。90平方米以下商品住宅(含經濟適用住房)上市量、銷售量分別為532.5萬平方米、542.2平方米，占南京市商品住宅上市、銷售份額分別為43.0%、39.9%。

　　此外，南京去年共建成187萬平方米經濟適用房，其中江南八區建成151萬平方米，新三區建成36萬平方米。

　　去年南京二手房市場熱度也不低，二手住宅全年交易47336套，均價5698元/平方米。南京市房產政務網發布的信息顯示，去年我市成交土地138塊，總出讓面積966.4萬平方米，同比分別增長81.6%、70.3%。其中，溢價超過50%的共50塊、428.2萬平方米，占總出讓面積的44.3%。(記者 肖嵐)