中新社廣州十二月六日電 (記者 陳建)備受關注的“廣州土地放閘月”今天拉開帷幕。在當下廣州樓市日趨淡靜之際，十二幅推出的地塊無疑成為開發商對今后預期的“測試劑”。截至今天上午九時，十二宗地只有六家公司報名，與三個月前三十五家境內外開發商競投十三幅住宅地相比簡直天壤之別，投資者熱情顯著降低。

　　今天下午，廣州將出讓十二幅用地，其中九幅為住宅地塊，用地面積超過五十萬平方米，住宅建筑面積達八十六萬多平方米，分別位于金沙洲、花都和番禺等地。

　　由于響應者寥寥，廣州市國土房管局因此也調整了賣地時間，把原定分兩天舉行的賣地會，改在一天內完成。

　　房地產專家韓世同分析，一方面樓市進入調整期，而且廣州又加大了推地速度和規模，開發商對未來預期和信心可能有變化，拿地變得謹慎；另一方面，前一段時間不少開發商都拿了地，在資金上難以支持其再高價爭地。

　　合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江認為，廣州近期接二連三大規模出讓住宅地，短期內不會影響房價，對于購房者而言只會在心理上造成一定的影響。他強調近期樓市調整并不等于樓市拐點，開發商對廣州樓市仍然信心十足，預計地價可能會比之前略低，但不排出個別靚地塊仍會高價成交。

　　廣東省房協理事趙卓文則認為，在當今房價依然居高不下的情況下，政府的這次土地出讓有利用緩解市場壓力，主要起到了擴大供應的作用，保證了日后的樓市平衡。對于開發商而言，由于近的樓市需求低迷，在一定能程度上很有可能影響到開發商的積極性。(完)