今天上午，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布的前三季度北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況:今年前三季度，北京市房屋銷售價(jià)格漲幅比去年同期提高1.6%，比上半年提高0.8%。數(shù)據(jù)顯示:到9月份，北京市五環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價(jià)達(dá)13754元/平方米。四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價(jià)達(dá)到14744元/平方米。

　　房地產(chǎn)投資增速回升快

　　前三季度，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1237.5億元，比去年同期增長(zhǎng)17.5%，增幅同比提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)投資增速的較快回升與第三季度新開大項(xiàng)目投資額較大以及兩限房和保障性用房集中入市有關(guān)。

　　經(jīng)濟(jì)適用房住宅竣工面積保持年初以來(lái)的增長(zhǎng)趨勢(shì)，為148.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)25.5%。其中，90平方米以下新開工住宅面積比重仍然較低。前三季度新開工住宅面積995.4萬(wàn)平方米，90平方米以下住宅新開工240.8萬(wàn)平方米，占24.2%，比上半年提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣房漲價(jià)最快

　　記者了解到，北京房屋銷售價(jià)格總指數(shù)自去年6月份之后持續(xù)高位運(yùn)行，今年三季度房?jī)r(jià)漲幅進(jìn)一步加劇。其中，住宅類價(jià)格的上漲仍然是拉動(dòng)房?jī)r(jià)總體走高的重要因素。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:在新建商品房中，住宅銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)為111.2%，其中9月份為115.3%，比上月提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。二手房中，住宅銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)為109.6%，其中，9月份為110.5%，比上月略低0.1%。

　　從分區(qū)域指數(shù)看，遠(yuǎn)郊區(qū)縣價(jià)格指數(shù)最高。東城區(qū)、西城區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)四個(gè)城區(qū)，房屋銷售價(jià)格指數(shù)最低，累計(jì)為106.3%，十個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣房屋銷售價(jià)格指數(shù)最高，累計(jì)為112%。

　　北京在全國(guó)漲幅較高

　　另悉，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，今年9月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲8.9%。其中，經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房和高檔住房銷售價(jià)格同比分別上漲4.2%、10.4%和10.9%。同比漲幅較高的主要城市包括:烏魯木齊21.1%、北海19.4%、深圳16.5%、杭州15.6%、北京15.3%和寧波14.6%等。(記者龍露)