“一個月前，有中介公司給我打電話，問我的房子130萬元賣不賣，我當時挺動心的，但還是沒賣。幾天前，那個中介公司又給我打電話，問140萬元賣不賣，而且是凈房款，我一算，我的房子不到140平方米，單價每平方米都合10000元了，我當年買房時每平方米只有4000多元，而且入住后一直空著，我和家里人一商量，現在貸款利率越來越高，房價又挺合適的，就賣了。”最近，杜先生非常迅速地賣掉了怡美家園的房子。據了解，目前不少業主認為，現在的房價已經達到一定高位，賣房很合適，另外，受加息影響，還款壓力加大，也加速了有閑置房的業主選擇把手里的房子賣掉。二手房公司的信息也顯示，現在掛牌的房源明顯多了，但標價也都比較高。

　　21世紀不動產北京區域市場部的一份統計資料顯示，自今年7月21日加息后，在掛牌房源中，5年以內的二手商品房房源掛牌量上升明顯，相比于加息前一周上升了約8%。“鏈家地產”的統計資料也顯示，加息后的半個月，5年內的二手商品房房源掛牌量比加息前半個月上漲了不少。

　　21世紀不動產亞運村店的一位經紀人對記者說，雖然亞運村地區的商品房項目挺多的，但以前大家都預測房價還會上漲，就都拿在手里不賣，有的出租，有的干脆就空著，等著坐地升值，因此，看著房源挺多的，但根本不出房。最近好點兒了，房源的掛牌量每天都有所增加，但標價都挺高的。

　　在北三環內我愛我家黃寺店，一位準備賣房的陽光麗景業主張先生說:“本來今年沒打算賣這套房子，但現在陽光麗景的二手房都標到每平方米18000元了，真的挺高的，以后房價會不會漲，漲得會不會這么快，還很難說。另外，自2005年我買了這房子以后，已經歷了六次加息了，還款壓力也越來越大，我就把我的房子也登了記，能賣就賣，不能賣也無所謂。”據了解，目前，許多賣房人都是這種心理，覺得現在的房價很合適，并標出比自己預期高的價格，能賣就賣。

　　另據了解，最近的一次網上調查顯示，對于北京未來的房價走勢，認為會漲和不漲的各占50%。(記者 李海霞)