作為政府保障性住房(經濟適用房和公共租賃住房)的松坪村三期即將開建，該項目建筑設計方案昨日開始公開招標。記者昨日同時從深圳市國土資源和房地產管理局了解到，松坪村三期總建筑面積約23.5萬平方米，總投資約8億元。

　　總面積23.5萬m2約4000多套

　　松坪村三期工程位于南山區松坪村沙河西路西側，北接寶深路，總用地面積為47251.95平方米。該地塊分為東西兩塊，其中東地塊用地面積為21428.16平方米，西地塊用地面積為25823.79平方米。總建筑面積約23.5萬平方米，建筑高度不高于100米，總投資約8億元。按照經濟適用房和公共租賃住房不超過60和50平方米的規定推算，大約可建4000多套。

　　投標單位應有甲級資質

　　據介紹，該項目的投標單位應具有建筑工程設計甲級資質，通過ISO9001質量認證，深圳市以外的設計單位須在深圳市設有常駐的分支機構；報名單位(含常駐深圳市的分支機構)在深圳的工程技術人員不少于50人，并具有單個總建筑面積30萬平方米以上住宅小區設計經驗。

　　同時，投標單位還必須提交相應的資料，包括：資質證書；單位法定代表人證明書和法定代表人委托書(原件)、委托人身份證；ISO9001質量認證證明；2006年12月份及2007年6月份參加深圳市社保人員名單并加蓋市社保局業務章，人員總數須不少于50人；單個總建筑面積30萬平方米以上住宅小區設計的總平面圖、設計合同。國土部門會對投標單位提交的證明材料原件進行審核，同時投標單位還必須提交所有證件的加蓋單位公章的復印件。

　　只能提交一個投標方案

　　據市國土資源和房地產管理局負責人介紹，這次招標采取公開招標的方式，每個投標單位只能提交一個投標方案。該局將組織專家，評選出一個中標方案和四個入圍方案。方案中標的設計單位將負責完成設計方案的深化、修改以及后續的初步設計(初步設計概算)和施工圖設計，設計內容包括中標片區的所有項目和所有專業。中標單位不得將設計任務進行分包和轉包。

　　另悉，對四個入圍而沒中標的方案，市國土資源和房地產管理局將分別給予人民幣8萬元的經濟補償。(段安平 黎迪）