中新網7月5日電 據香港文匯報報道，美聯集團首席分析師劉嘉輝4日表示，回顧上半年，香港樓市氣氛向好，交投暢旺。上半年整體物業共有63507宗個案注冊登記，即平均每月注冊量逾萬宗，而上半年數字比起去年同期47914宗更多32.5%。

　　當中新盤物業市場注冊量急升1倍，上半年錄得7509宗一手私人住宅注冊登記，較去年上半年3577宗大幅上升109.9%，除了經濟向好帶動外，與發展商于上半年積極推盤有關。值得注意的是，新盤注冊金額較去年同期大幅急增199.8%，升幅遠高于注冊量，主要是因為年內有不少豪宅及中上價新盤推售，如南區貝沙灣、西九龍曼克頓山、君匯港、大埔比華利山別墅、元朗葡萄園等，帶動一手金額顯著上升。

　　至于二手市場亦不讓新盤物業專美，今年上半年二手住宅物業創05年上半年后新高，共錄得45835宗注冊登記，比起去年上半年35841宗增長27.9%。

　　劉嘉輝表示，預期下半年經濟持續向好，全年整體物業注冊量將有機會突破13萬宗，并可望超越05年約12.4萬宗的近年高位，屆時將創十年新高。