正當樓市“雪上加霜”，部分房產中介陷入零成交困局，杭州門店數量最多的房產中介行——浙江裕興不動產經紀有限公司(下稱“裕興房產”)啟動了上市進程。

　　昨天，本報獲得的一份裕興房產內部資料顯示：公司正在提升各類財務指標，謀劃上市。

　　裕興房產執行總裁鄭瑛昨日在電話里告訴《第一財經日報》，公司正在進行股份制改造，并正在咨詢審計所、律師事務所關于IPO的一攬子事宜。公司旗下擁有裕興天倫房地產咨詢策劃有限公司、杭州天策擔保有限公司等多家子公司，分別從事全案營銷策劃代理、房產抵押貸款等多種服務，實施獨立核算的財務制度。在上市前需要對這些公司財務結構重新梳理。

　　成立于1998年的裕興房產業務涉及房屋置換與租賃、商鋪代理、地產策劃、評估公證、轉按加按、抵押貸款等領域，目前，該公司資產近億元。上個月的18號，裕興房產反季節開店，在杭州達到102家門店。這其中，既有直營體系門店，也有加盟店鋪。

　　記者從多方了解到，在杭州和上海兩地，還有不少房產中介公司正在緊急策動，希望進入資本市場。

　　“2008年顯然也將成為創業板元年。目前，深圳創業板是公司相對合適的選擇之一。”鄭瑛說，創業板相比主板市場門檻較低，對企業的注冊資金要求不會太高，不要求三年盈利，但同時也注重上市企業的未來發展價值。

　　“上市要有良好的心態，要隨緣，水到才能渠成。”作為在美國第一家上市的中國輕資產地產概念股，易居(中國)一位高管提醒說，“有人建議說上市要搶個‘第一’，但這個不能強求，要選好時間點。”(葉國靖)