“雖然經(jīng)歷了發(fā)展環(huán)境的調(diào)整，房地產(chǎn)也出現(xiàn)了拐點(diǎn)，但是2008年萬(wàn)科賣(mài)了52000套房子。我很滿(mǎn)意。”昨日，在搜狐“2009新視角高峰論壇”上，萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石對(duì)記者說(shuō)。

　　不過(guò)，當(dāng)問(wèn)及現(xiàn)在是否是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)時(shí)，王石表現(xiàn)得極為謹(jǐn)慎，仍然用“因人而異”來(lái)回答，并且不愿意對(duì)各地政府的救市措施做評(píng)價(jià)。

　　王石談到，房地產(chǎn)方面的政策調(diào)整還有很大的空間。政策有救市政策和公平政策，對(duì)于公平政策，王石認(rèn)為，比如房地產(chǎn)有提前交房產(chǎn)稅的政策，提前把利潤(rùn)的所得稅交了，這是不公平的。因?yàn)檫@是牛市情況下的政策，但是現(xiàn)在房地產(chǎn)已經(jīng)不是過(guò)快上漲，所以這種政策現(xiàn)在已經(jīng)不合適了。讓房地產(chǎn)企業(yè)獲得平等待遇和平等競(jìng)爭(zhēng)，會(huì)對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)更有利。“一些救市政策，我個(gè)人覺(jué)得應(yīng)該要很慎重。相比之下，公平政策更重要。”王石說(shuō)。

　　對(duì)于保障性住房，王石顯然不像SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹那樣擔(dān)心，他認(rèn)為，保障性住房對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響不會(huì)那么大。首先政府拿出這么多的資源建房子，并不是件容易的事情。過(guò)去幾年，很多地方政府的財(cái)政收入40%以上是靠賣(mài)地，現(xiàn)在土地供應(yīng)量減少，財(cái)政收入大大減少，各級(jí)政府有沒(méi)有能力建更多的保障性住房，還是個(gè)問(wèn)題。

　　對(duì)于“房地產(chǎn)會(huì)不會(huì)成為未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁的動(dòng)力之一”，王石很肯定地回答：“一定會(huì)”。(江旋）