2007北京秋季房展9日結束。這次房展不論是參展樓盤、展會結構還是交易成果，都明顯與“北京房展”這個名稱大有出入，給人留下了深刻印象。

　　北京房展難姓“京”　外地樓盤占一半

　　有人戲稱北京這次房展真不應該姓“京”，因為河北、山東等地的外地樓盤就占了一半還多。

　　房展組委會提供的數據顯示，除去6個二手房參展項目，此次參展的新盤共32個，其中朝陽、海淀等市內項目僅14個，北京周邊及外埠項目達18個，占參展項目的56.25%。其中，北京周邊的項目有6個，與去年相比增幅達到了100%。

　　從成交情況看，今年房展會的外埠項目首次壓倒了北京項目。其中，外埠樓盤成交套數為1395套，占總成交套數的78.6%，北京項目只有381套，占21.4%；外埠樓盤成交面積為115361平方米，占總成交面積的77.4%，北京樓盤為33676平方米，占22.6%；外埠樓盤成交金額為45510萬元，占總成交金額的56.8%，北京項目則為32778萬元，占43.2%。

　　房展主辦方負責人稱，此次秋展會北京項目偏少，主要由于近年來北京市五環內開盤數量少，銷售周期短，等不到房展會舉行，很多樓盤就已售罄；外埠樓盤大量進駐展會，尤其是威海、煙臺、大連等沿海城市的樓盤檔次高，風景優美，吸引了部分市民購房。

　　房展多見“房談”　做的不如“炒”的熱

　　在本次展會上，媒體顯得比房產商更為積極。在展區入口的指示牌上，標注的參展媒體有34家。《安家》《樓市》《精品購物指南》《競報》等媒體都在展區內設置了固定的攤位。除此之外，主辦方的論壇區和各家媒體的訪談區大致占到了展區面積的三分之一。

　　在房展會的四天里，每天在展區內都有兩到三個論壇，搜狐、新浪房產等門戶網站紛紛以嘉賓訪談、網上直播的方式對此次房展進行報道。媒體對于此次展會的報道有白熱化的趨勢，但開發商和購房者對此次展會的熱情并不算高。

　　對于媒體的過分參與，許多人并不以為然。有些人認為，近年來一些不負責的媒體亂發濫發樓市信息，給火爆的樓市起到了推波助瀾的作用。

　　房源不夠　婚紗展湊數

　　讓人驚奇的是，房展會上居然有與房展關聯不大的婚紗展。在這家名為費加羅婚紗館的展區里，前去咨詢的人絡繹不絕，導購小姐們也忙得不亦樂乎，這與有些項目展位前的冷清形成了鮮明對比。

　　范先生在朝陽區上班，今年26歲。他9月8日一早就來到了房展會想看看房子，但在門口導購小姐的引導下，他來到這家婚紗館的展位。他告訴記者，自己本來就是為了結婚購房，正好在這里碰到影樓有優惠活動。范先生還表示，這種形式的婚紗展雖然滿足了一部分購房者的需求，但在這里出現還是有些奇怪。

　　此次房展會北京項目的成交量為381套，遠遠低于今年春展的906套。北京新盤不夠，才會出現婚紗展來湊數這樣的景觀。(周慧 韓曉東 徐旭)