近日，一名開發(fā)商自述樓盤“灰色產(chǎn)業(yè)鏈”，表示樓盤開發(fā)成本只占房?jī)r(jià)20%，開發(fā)商能夠拿到其中40%的利潤(rùn)，余下超過40%的利潤(rùn)全部被相關(guān)職能部門“層層消化”掉了。(市場(chǎng)報(bào)6月25日)

　　房?jī)r(jià)高利潤(rùn)，職能部門拿“大頭”，這已經(jīng)不是什么秘密了。70%的居民買不起新房，開發(fā)商迫于輿論壓力，自曝“灰色產(chǎn)業(yè)鏈”為自己叫屈，這也在意料之中。真正讓我們感到奇怪和不解的是:關(guān)于“超過40%的利潤(rùn)被職權(quán)部門消化”的說法已經(jīng)不止一次出現(xiàn)了，但是，各職權(quán)部門卻始終穩(wěn)如泰山，不置可否，這是為什么呢？

　　俗話說，吃人嘴短，拿人手軟。開發(fā)商拿40%的利潤(rùn)，人家好歹付出了辛勞和智慧，是人家干出來的，政府職權(quán)部門一股腦兒鯨吞40%的利潤(rùn)，又是憑的什么呢？顯然，憑的是手中的公權(quán)。地產(chǎn)商為了第一時(shí)間獲得“利好消息”，不得不通過各種辦法“搞定”職權(quán)部門，譬如請(qǐng)客吃飯、逢年過節(jié)贈(zèng)送“購(gòu)物卡”、假期組團(tuán)旅游、支付出國(guó)考察費(fèi)等。“灰色支出”居高不下，新房?jī)r(jià)格水漲船高，最后埋單的自然是“房奴”。換種解釋，這跟政府赤裸裸地打劫“房奴”有什么區(qū)別呢？

　　今天，開發(fā)商“將”了職權(quán)部門一軍，聲稱“只要地方政府和相關(guān)職權(quán)部門認(rèn)真履行中央的政策”，開發(fā)商完全可以把40%的灰色開銷降下來返還給購(gòu)房者，那么，政府職權(quán)部門能否回應(yīng)他們的“條件”呢？(劉克軍）