樓市調(diào)控“組合拳” 效果不僅僅是降價(jià)

　　從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行結(jié)果來看，調(diào)控“組合拳”已顯成效。

　　國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)21日表示，9月份70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比上漲0.5%，雖然確實(shí)出現(xiàn)了環(huán)比上漲，但同比漲幅還是比8月份回落了0.2個(gè)百分點(diǎn)，房價(jià)特別是部分一線城市房價(jià)一季度大幅上漲勢(shì)頭得到明顯遏制。

　　“我覺得大家談房地產(chǎn)調(diào)控，過多是在關(guān)注房地產(chǎn)價(jià)格變化，實(shí)際上國家采取的房地產(chǎn)調(diào)控是一個(gè)‘組合拳’。”盛來運(yùn)說，要全面看待和評(píng)價(jià)房地產(chǎn)調(diào)控效果，而不能單看房價(jià)變化。

　　盛來運(yùn)認(rèn)為，房地產(chǎn)投資性需求得到了明顯遏制，一些城市的銷售量下降主要是投資性需求的下降。在供給上，一是由于加大了對(duì)囤地行為的控制力度，一些開發(fā)商加大了房地產(chǎn)開發(fā)投資力度；二是政府為了解決低收入群體住房問題，今年加大了保障房建設(shè)力度，投入了大筆資金。今年前三季度全國房屋新開工面積同比增長63.1%，房地產(chǎn)投資增長36.4%。

　　“房地產(chǎn)調(diào)控的最終目標(biāo)就是抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫化，保證房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。”盛來運(yùn)強(qiáng)調(diào)。