廣州公租房租金或降低 市中心收回1700套房源(3)

　　陳琳還建議，廣州可以參考香港公屋的經驗，在推出公租房地塊時允許開發商建設具有良好收益的商業配套，這樣通過商業物業來彌補公租房的租金缺口。但這需要公租房坐落的地點比較好。

　　對于有市民希望調低公租房的準入門檻，陳琳認為政府將內夾心層享受公租房的收入門檻定在年人均可支配收入15000元，主要是考慮到超過這一標準的家庭就可以通過輪候購買到目前政府推出的經濟適用房。

　　如果這些家庭不想購買經濟適用房，也可以外夾心層的身份來申請公租房。但社會力量建房進度和供應房源的數量，是讓這些家庭擔憂的主要原因。

　　-相關資料

　　廣州公共租賃房準入門檻(征求意見)

　　享受政府主導建設公租房的內夾心層：

　　1.廣州戶籍；2.上年度家庭年人均可支配收入15000元(人均每月1250元)、家庭資產凈值11萬元以下；3.無自有產權住房；4.現無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房；5.未享受過房改房、解困房、經濟適用房、拆遷新社區安置房等購房優惠政策；6.申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買、出售、贈與、離婚析產或自行委托拍賣過房產。

　　享受社會力量主導建設的外夾心層：

　　1.廣州戶籍或在廣州工作并簽訂3年以上勞動合同的新就業大中專及職校學生、引進的專業人才以及在本市工作并連續繳納社會保險費滿3年的優秀外來務工人員；2.上年度家庭年人均可支配收入70000元(人均每月5833元)、家庭資產凈值25萬元以下；3.無自有產權住房且未享受過本市購房優惠政策，現無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。符合上述條件的單身人士，父母在本市范圍內無自有產權住房，或父母租住直管公房或單位自管公房人均建筑面積在15平方米以下的，可以獨立申請承租社會力量投資建設的公共租賃住房。(記者 王衛國 實習生毛姍姍)