南京樓市集中推2000套新房源 一天認購破千套(2)

　　板塊：河西 樓盤：宋都美域

　　100套新房不到半天賣掉八成

　　宋都集團的營銷部經理張湖仙昨天一上午都在忙碌著。昨天宋都美域加推了1號樓和5號樓共計100套房源，房型有94平方米的兩房以及140平方米左右的三房，針對這一批新房，開發商給出了多重優惠，包括購買兩房兩廳一衛戶型的，在開盤前繳納誠意金5萬元，簽約時可沖抵25萬房款；購買三房兩廳兩衛戶型的，5萬元誠意金可沖抵30萬的房款。全部折扣算下來，每平方米的房價在1.7萬到1.8萬左右。截止到記者中午11點離開時，100套房源已經售出近80套。張湖仙告訴記者，現在的買房人要比新政前理性許多，能賣掉八成應該算是不錯的。

　　板塊：河西 樓盤：中北品尚

　　16000元每平方米的“河西底價”很誘人

　　從城東趕到河西來買房的謝先生昨天一早就來到中北品尚的售樓處，當場認購了一套88平方米的房源，記者9點鐘在售樓處碰到他時，謝先生正在跟銷售人員簽訂認購合同。

　　“一直想在河西買房，等了三個多月了，再不買恐怕就來不及了。”謝先生說，現在的房價就這樣了，降也降不到哪里去，大漲也不大可能，趁著樓盤還有優惠，趕緊出手買了。昨天中北品尚開出的價格是均價1.65萬，前期繳納意向金的可以優惠每平方米300元，辦理貸款的再讓300元，算下來每平方米大概在1.6萬左右，謝先生說，河西的地鐵盤開出這樣的價位，他覺得還不錯。據銷售人員介紹，昨天推出的108套房源已經賣掉七八成，開發商對這樣的“成績”比較滿意。

　　板塊：奧南 樓盤：金地自在城

　　“連夜排號盤”預計兩天就會售罄

　　位于奧南板橋的金地自在城，昨日下午正式開始二期復式精裝修房源的認購。此次主力戶型面積為85平方米和144平方米。由于之前開發商已對繳納誠意金的客戶排好順序，因此現場客戶并不多。據悉，現場辦理認購手續的客戶可享受3.5%的優惠，實際成交價格大約在9500元/平方米左右。

　　記者了解到，定于9月15日對外放號的金地自在城曾在之前一天吸引了大批購房者連夜排號。此次自在城共推出280套左右的房源，而之前有300余組客戶已經排到了號碼。據悉，金地自在城此次推出的房源已基本“名花有主”，于昨日和今天正式簽訂認購協議，開發商表示兩天售罄的可能性很大。

　　板塊：城東樓盤：紫金東郡

　　總價160萬元以內戶型很快就基本賣完

　　昨天城東惟一新推房源的只有紫金東郡一家樓盤，總共73套花園洋房，面積在90平方米到160平方米，總價大約147萬到228萬元之間，均價為每平方米1.52萬元。在紫金東郡的開盤現場南京索菲特大酒店8樓鉆石廳里，由于此前積累了不少意向客戶，銷售人員以及等待購房的客戶神態輕松，現場還公示了此次開盤的優惠：當日誠意金認購1萬元可抵2萬元房款，并額外享受1%的優惠；當日認購，純商貸可享1%的優惠，此外，在約定時間內簽訂合同的客戶房款總價減免1萬元。