深圳7000套經(jīng)適房空置一年多難分配 (2)

　　從戶型來(lái)看，僑香村也頗為“寬裕”。這一項(xiàng)目投資14.4億多元，建筑面積51 .4萬(wàn)平方米，共3996戶。如果不計(jì)算樓道、電梯井等公用面積，每戶平均面積約128平方米，其中最大戶型面積為140平方米。

　　距離僑香村不遠(yuǎn)的深云村也是經(jīng)適房項(xiàng)目，由16棟住宅樓組成，共3735戶。深圳市住建局證實(shí)，除去深云村作為經(jīng)適房已經(jīng)配售的683套，兩處共有待分配住宅7048套。

　　根據(jù)2003年深圳住房改革方案 ， 這 批 房 子 屬 于 “ 全 成 本 微 利房”，是要定向配售給深圳市機(jī)關(guān)事業(yè)單位的工作人員，配售價(jià)格高于成本略有盈利即可。若以投資總額和總建筑面積計(jì)算，僑香村每平方米造價(jià)2817元。如此，3000元的單價(jià)即可滿足規(guī)定，這樣的價(jià)格在深圳市實(shí)在低得超乎想象。據(jù)悉，周邊二手樓盤價(jià)格將近3萬(wàn)元/平方米。

　　打著經(jīng)適房名義，只讓特定人群享用，這種做法遭到了很多市民的反對(duì)。“既然是經(jīng)適房，就應(yīng)該對(duì)所有符合條件的市民出售，憑什么公務(wù)員獨(dú)享公共福利？”一位網(wǎng)民質(zhì)疑說(shuō)。

　　“這樣太不公平了，公務(wù)員已經(jīng)享受許多的福利待遇，還要以這么低的價(jià)格買房子。”一直租房居住的深圳市民周明說(shuō)，一些有房子的公務(wù)員，分到僑香村140平方米的房子，一轉(zhuǎn)手就可賺到300萬(wàn)元左右，“這無(wú)異于是直接分錢”。

　　不按承諾配售：職工意見(jiàn)大

　　僑香村、深云村2009年就基本竣工，一直沒(méi)能分配下去，引起了許多“準(zhǔn)業(yè)主”的不滿。

　　在深圳本地網(wǎng)站，一位等待分房的老師表示，“我們?cè)谏钲谏�活�?5年還沒(méi)有一套屬于自己的房子，本來(lái)可以買房安居的，因?yàn)橛袃S香村這個(gè)盼頭，一直沒(méi)有出手，錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的時(shí)機(jī)，這是被政府的承諾套牢了。”