曬曬杭州空置房：3萬“零水表”60%“黑燈率”

　　近日，國家統計局網站公布消息稱：截至今年6月底，今年全國商品房待售面積超1.9億平方米，同比增加了6.4%。該數據一經公布，在網上引發熱議。一些網友提出，這個數據并不能說明全國房屋空置情況。

　　根據杭州水業集團的一份最新內部數據統計顯示：杭州五城區57萬戶安裝水表的住宅中，有3萬戶為“零水表”。昨天，本報記者對水業集團提供的幾個零水表密集的小區進行了現場采訪和“黑燈率”統計。

　　［數據統計］

　　杭州有3萬個“零水表”

　　杭州市水業集團提供的一份內部數據顯示：目前杭州五城區(上城、下城、西湖、江干、拱墅)的57萬戶自來水用戶中，有至少3萬戶是“零水表”。

　　什么是零水表？杭州市水業集團一位工作人員解釋，所謂“零度表”指的是他們的工作人員每月去住戶家里抄表，所抄度數每次都與上次一樣的水表。

　　這位工作人員說，目前杭州的57萬戶水表，包括住戶、企事業單位等安裝的水表，有3萬個“零水表”，這些“零水表”主要分布在20多個小區，并且度數超過6個月都是零度的有17742戶。

　　水業集團有關負責人說，而這3萬戶零度表中還不包括大量小高層和高層住宅，因為它們的水表都是總表制的，就算整幢房子只有一戶居民入住，這幢房子的總表也會走。

　　昨天，本報記者兵分四路，對水業公司重點標注的“零水表”樓盤展開現場調查和黑燈率統計。

　　［實地探訪］

　　野風海天城：

　　近3成住房“零水表”

　　交付時間：2007年

　　黑燈率：30%左右

　　野風海天城以現代風格的高層和小高層建筑為主。小區的環境很好，花草茂盛。

　　海天城的野風物業服務中心工作人員坦言：“小區的確存在著大量的空置房現象。整個海天城一期和二期共有3000套住房，其中常規住戶不到50%，至少有30%的房屋現在是空著的，還有20%的住房被租出去了。”

　　物業工作人員的說法，記者在一本《海天城二期水費明細》中得到了證實。《明細》統計的時間是今年5月21日到7月21日。記者數了數，二期的1500套房屋中共有462套房屋的水表讀數為“0”，占總數的1/3。也就是說，整整兩個月，這些房屋一滴水都沒用，還有不少房屋的水表讀數為個位數。

　　晚上7點半，記者圍著海天城27幢數了數，1單元118住戶，亮燈的有56戶；2單元110戶，44戶亮燈；3單元80戶，36戶亮燈，亮燈率不高。

　　云水苑：

　　24戶人家只有8戶亮著燈

　　交付時間：2005年

　　黑燈率：10%左右

　　云水苑小區基本是6層樓的小洋房，住戶不少，雖然已有5年時間了，但看起來還是很新。

　　記者轉了一圈，還是發現了空房跡象。如小區9幢，整幢樓的住房基本是門窗緊閉，里面黑漆漆的，24套房只有兩臺空調外機。9幢2單元信箱上貼著一張電費單，該單元一戶人家7月的電費只有18.29元。

　　云水苑小區的甌江物業管理中心辦公室王主任說，云水苑的住戶基本是下沙高教園區教師的經濟適用房，總共有1000多套房子，到目前為止還有100多套空著。

　　“本來空著的房子更多，6月份剛剛又有30多戶人家入住。”王主任分析，可能因為是經濟適用房，有嚴格的審批過程，所以5年時間還沒有住滿。

　　晚上7點半，天已大黑。云水苑的房屋燈光一點點多起來。記者發現，每一幢樓房的亮燈率不一樣。如小區門口的3幢，一共有36戶人家，其中28戶亮起了燈，而9幢，總共24戶人家只有8戶亮燈。