小產權公寓銷售火爆 山寨廉租房“不擔心強拆”

　　上周，本報報道了“柳林園公寓”、“創玉朝公寓”等山寨廉租房面臨強拆的消息，但記者深入調查發現，大興區仍有大面積類似的小產權公寓在以“長期出租”為名向外發售，他們不約而同都打著“廉租房”的旗號，銷售十分火爆，而且其周邊正抓緊搶建。

　　“我仍然考慮買山寨廉租房”

　　“特價房一居5.6萬20平方米，24平方米7.6萬，機會不容錯過！歡迎您及時來看房！”家住柳林園公寓的張玲(化名)幾天前收到這樣一條短信。自己剛剛“租”下半年的“廉租房”正面臨強拆，這樣的銷售短信竟又發到自己的手機上，張玲不由地面露苦笑。

　　不過，考慮到自身經濟條件,再次購買山寨廉租房卻是她最現實的選擇。接到短信沒幾天，張玲就坐上了開往看房地點的公共汽車。

　　銷售短信中所提到的“廉租房”位于大興區西紅門鎮，甚至比“柳林園公寓”離市區還要近一些。大雨后的道路有些泥濘，按照銷售的指引，張玲很快找到了“宏博居辦公室”的藍色牌子。

　　簡陋的辦公室內，一張“家園公寓D座銷控圖”顯示，從半地下室到4層，每層共有12個房間。其中半地下室已全部賣出，一二層的南向房間也已全部貼上了紅色標志。銷售人員馮女士告訴張玲，短信中的特價房基本已經售罄，不過小區中還有不少房屋符合張玲的需求。

　　小區中已建成四座小樓，黃色、灰色與粉紅色的外墻，正好可以把各樓區別開。其中A、B、C座早已入住，銷售人員表示，由于房屋價格“實惠”，D座也賣得很快。

　　與一般商品房不同，這里的布局風格更像是學生宿舍樓。由于沒有燈光，長長的樓道顯得有些陰暗，住宅分列樓道兩旁，已經裝上防盜門。進屋左邊是一個面積約兩平方米的衛生間，右邊寬約一米、進深只有約半米，勉強放得下一組灶臺。之后便是一個長方形的房間。張玲眼前的房間，與她在柳林園公寓的房間別無二致。

　　房屋的地面已經鋪上了瓷磚，衛生間潔具也都齊全，只需要簡單裝修便可入住。整套房子建筑面積32.88平方米，租價11.12萬，20年租期。

　　銷售人員一再向張玲強調，“長租”是最實惠的：“誰會在這住一輩子？你租個三五年，然后轉給別人，超值。”