“我們搞藝術的能賺多少錢？這么高的房租，誰能承受得了？”一個畫廊的主人抱怨道。她租有100多平方米的地方，每年的房租高達10多萬元。而在前幾年，一年的房租不過兩萬元。

　　相比租金高漲，租期的縮短，是一件更令人頭痛的事情。郝光入駐時，租約一般為3~5年。現在租約則改為一年期。多位受訪者表示，藝術活動安排需要2~3年的周期，一年期租約，使得很多人都沒法安排展出。

　　對郝光在公開信中提到的種種問題，北京市朝陽區區委宣傳部副部長吳錫俊在電話中表示，有關部門正在調查，很快會有結果。

　　“不能再忍了。再忍藝術家就都完了。我要和他們斗爭到底。”郝光堅定地說。

　　他的工作室不時有人推門進來，有媒體，有同道中人，還有博友。無論進來什么人，他都會講維權的話題。而獲得輿論的支持，則是他的第一步棋。

　　目前，維權幾乎成了他的全部生活內容。沒事的時候，他就會騎著自行車，到處找人征集簽名。有記者來的時候，他也會帶著記者到處采訪。甚至他計劃著，如果到年底問題還得不到解決，他將發動798的藝術家搞一次“裸奔”的行為藝術，主題就是維權。

　　不過，許多人不敢公開說話。他們擔心，如果在媒體公開露面，798的管理者將不讓他們續租，他們的投資便會打水漂。“千萬不要在報道中寫我的名字。”受訪者總會這么叮囑。

　　“很多人只敢簽名，不敢站出來說話。但我不怕，我就要說出真相。”郝光說。

　　誰是798的主角？

　　在郝光看來，是藝術家再造了798，藝術家們應該得到更好的服務，他們的權益理應得到尊重，而798的發展，也應該由這里的藝術家來主導。

　　“要不是我們，798能有這么響亮的名聲？要不是我們，七星集團(即北京七星華電科技集團有限責任公司)哪能養活那么多的下崗工人？”郝光大聲嚷嚷著說。

　　的確，在2002年藝術家扎堆兒798之前，這里只是七星集團一片廢棄的廠房。有藝術家看中了這個地方，開始“忽悠”同道中人過來做伴兒。因其獨特的包豪斯建筑風格和傳統工業環境，以及低廉的租金，眾多藝術機構和藝術家紛紛被吸引，前來租用閑置廠房，并進行改造，這里逐漸變成藝術家聚居區。

　　郝光的藝術空間，租用的便是七星集團下屬物流公司的倉庫，租期5年。接手后，郝光將其簡單改造，變成一件藝術作品“火車頭庫”，并在這里過上自由、靜謐的創作生活。后來，他又賣掉3處房產，投資于此。

　　和郝光一樣，其他藝術家大多在保持原有建筑風貌的基礎上，對所租用的空間進行改造。隨便走進一家畫廊或空間，都會發現一些舊工業廠房的影子。在一處空間的房頂上，仍保留有“毛主席萬歲萬萬歲”的紅色大字。另一處空間的一面墻壁上，仍有“文革”時期的黑板報。“每個空間都有個性，都有看頭。”一位慕名而來的山東游客說。

　　2003年，藝術家黃銳和徐勇發布號召“再造798”。798內所有藝術空間，在同一天對外開放，“一天之內來了上千人”。這一年，798共舉辦3次大型藝術展，一炮打響，形成獨特的“798現象”，并在國際上屢獲殊榮。多家國外主流媒體，均對798現象有很高的評價。外國政要和社會名流也開始頻頻光顧798。而一些藝術大腕的入駐，更增添了這里的氛圍。