法籍華人郝光正在構思一幅關于798的畫。這位在798擁有一家藝術空間的畫家，一心想把自己在798這個“北京市文化創意產業聚集區”的遭遇勾勒出來。

　　3塊2米×2米的畫板已經擺放在他的工作室內。畫板的左端，他計劃畫上798的大門，大門口由全副武裝的保安看守，門外則是一列夾著錢匣的外國人，等候進入798安營扎寨。緊接著是一組798標志性的包豪斯建筑。建筑前，站著一排保安，手舉“肅靜”的牌子。保安對面，則站著一個個表情嚴肅的藝術家，與保安橫眉冷對。而郝光則站在最前面，旁邊還有他鐘愛的一條狗。最右端的畫板上，將畫上后門，那些曾經夾著錢匣的外國人，一個個光著屁股從這里溜走。

　　畫板的上端，郝光計劃另加1米高的空間，畫上各種小商小販。

　　“這就是798的現狀。外國人揣著錢來做生意，結果錢沒賺著。我們這些人，敢怒不敢言。最后大家都走了，這里就成了小商小販的天堂。”郝光解釋他的創意。

　　這幅畫預計在年底完成，他還沒想好名字。但這是郝光關于798的所有印象。如今，這位798的早期進駐者，與798管理者之間的斗爭，已經進入白熱化。

　　管理引發的抗爭

　　10月16日，郝光在博客上發表了題為《吁請北京市領導關注798的種種問題》的公開信，歷數798管理者的“六宗罪”，即哄抬房價、管理混亂、亂收費等。他認為，“798的發展正遭遇著嚴峻的考驗”。

　　“很多問題早就存在。”這位自稱為“游仙”的職業畫家說。

　　從2003年進駐798七星中街開始，他就年年享受冬天沒有暖氣的“待遇”。電的容量也不夠，“根本帶不動空調”。最初他還能理解，因為畢竟是租的廠房，沒有物業公司，管理跟不上情有可原。但直到2006年798被北京市認定為市級文化創意產業聚集區后，郝光仍然沒能爭取到暖氣和足夠的電。其實要想得到暖氣供應并不難，只需向管理方繳納每平方米50元的“暖氣增容費”即可。但郝光不愿意交。他認為按規定應該是暖氣到戶的。

　　“年年冬天，我就只能窩在壁爐旁邊。歡迎冬天來玩，不過要自帶柴火。”郝光打趣說。

　　在他房間的一角，有一個紅磚修筑的壁爐。大廳里還擺放著兩個煤氣爐。即使有了這些取暖設備，這個有著很多玻璃窗戶的碩大空間一到冬天仍然“根本待不住人”。

　　最終使郝光忍無可忍的，是奧運前夕結束的“798藝術區基礎設施改造和環境整治工程”。這項旨在改善園區基礎設施的工程，對七星中街影響最大。一段短短的路，整修了近10個月，開挖了近10次。其間，斷水斷電成了家常便飯。要想接好水，就要“交錢”。郝光最終只能“交了2800元維修費”，才解決了上下水。行走安全也成了問題，“有好幾個人掉下去過”。

　　工程對生意的影響是致命的。“這里都是溝，根本沒有客戶過來，生意怎么做？”一位外國老板嘆息道。他在此地投資了300多萬元，今年僅有幾萬元進賬。

　　除此之外，房租上漲和租期縮短，成了798最大的一個公共問題。2003年，這位“游仙”入駐時，798房租很便宜，每天每平方米租金0.5~1元。這個價格，郝光能接受。但隨著進駐的藝術工作者和商業機構越來越多，798的名頭越來越大，房租自然水漲船高。目前，798的房租已經漲到每天每平方米5~10元。園區對早期進駐的人，有一定的優惠政策，但較前幾年，房租仍有數倍漲幅。