昨天，廣州首個銷售的限價房項目保利西子灣分別在市國土房管局和樓盤現場舉行了限價房政策咨詢活動，活動現場涌入上千人。

　　市國土房管局中介所史小明所長表示，為確保申購程序的公平、公正，市民除了在網上申購時需要簽訂一次承諾所提供資料屬實的承諾書之外，在獲得選房資格后，還須向政府簽訂“二次承諾書”。

　　房管局現場

　　　　首日申請人數太多一度網絡塞車

　　據史小明介紹，截至昨天下午兩時左右，已經有超過2000人在陽光家緣網上做了登記。而且由于同時登錄網站的人數太多，一度造成網絡大塞車。

　　市民洪先生告訴記者他已經結婚并有一子，目前與父母同住在白云區，想申請購買限價房。他目前最關心的問題是，如果他在獲得限價房選房資格后，選房的排名靠后，好的戶型已經被前面的人挑走了，沒有挑到單位，能不能把這次獲得的資格，順延到下次或者下一個樓盤中。工作人員答復他說，如果搖珠中簽后，放棄選房，資格就沒有了。

　　王女士有廣州市戶口，符合購買限價房的所有條件，她的先生雖然在廣州工作，但戶口在老家廣西，她很關心申請限價房時，能不能以夫妻的名義申請購買。

　　史小明解釋，如果夫妻雙方只有一人擁有廣州市戶口，申請購買限價房時只能按照個人處理，不能獲得已婚人士以夫妻雙方名義申請所擁有的優先權。

　　買限價房再繼承房產 限價房要回購

　　“我的兒子符合申購限價房條件，想購買一套，如果在購買限價房以后，又在我過世后繼承了我現在一套30平方米的房子，那么購買的限價房怎么處理？”一位老先生咨詢。工作人員答復說，老人的兒子繼承了房子之后，兒子所購買的限價房就會被房管局回購，回購價格按照原銷售價格結合折舊確定。

　　拆遷戶獲得賠償不能再申購限價房

　　市民黎女士表示，她是屬于原來所住的房子被拆遷之后的“無房戶”，問能不能再申請限價房。

　　史小明解釋說，雖然黎女士目前沒有房子可以居住，但是由于她有過自有產權的房子記錄(該記錄包括拆遷、賣掉等情況，離婚后證明無房、外地有房在穗無房的除外)，所以不再符合購買限價房的資格。而且黎女士已經獲得拆遷補償，可以購買限價房以外的商品房。

　　售樓部現場

　　　　登記市民心急現場申購撲空

　　昨天，限價房樓盤現場同時也接受市民咨詢。記者在現場看到，雖然目前樓盤的交通還不怎么方便，也有部分市民到樓盤參觀樣板間并向銷售人員咨詢。

　　胡小姐昨天專程和男朋友到樓盤現場咨詢，他們來之前還做足了功課，在紙上列好了10個關心的問題逐一向銷售人員咨詢，還包括考察了一下周邊樓盤的樓價。胡小姐說：“難得來一趟，還得去周邊別的樓盤轉轉，希望限價房的價格會比其他樓盤低些，不然寧可選擇商品房。”

　　在售樓部現場，記者還見到，已經有在網上做好了申購登記的市民拿著“申請編號”到現場去確認，經咨詢才知道，樓盤現場的確認是下月2日起才開始。 (作者：謝蔓 仝逍遙)