據(jù)日本《富士產(chǎn)經(jīng)商報(bào)》報(bào)道，中國(guó)傳統(tǒng)民居“四合院”現(xiàn)在正以空前高價(jià)進(jìn)行交易，交易價(jià)格多在1000萬(wàn)元至數(shù)千萬(wàn)元人民幣之間，其中竟有相當(dāng)于14億日?qǐng)A(約合9350萬(wàn)元人民幣)的豪宅，可以說(shuō)呈現(xiàn)泡沫化。
由于四合院對(duì)游客具有吸引力，在被保護(hù)地區(qū)，四合院常常被改裝為賓館和餐廳，這已成為一種熱潮。在位于北京德勝門(mén)內(nèi)大街一角，人們?cè)诩娂姼慕ㄋ暮显骸７恐麝愊壬钢嫉孛娣e1700平方米的一座清代四合院說(shuō)，“我這套房子被房地產(chǎn)商賣(mài)出的價(jià)格現(xiàn)在是8500萬(wàn)元人民幣，明年將升至9000萬(wàn)元人民幣。”據(jù)房地產(chǎn)業(yè)界人士說(shuō)，陳先生的房產(chǎn)在4年前值5000萬(wàn)元人民幣。為便于對(duì)民間資產(chǎn)實(shí)施保護(hù)，政府允許其他地區(qū)的居民、企業(yè)和外國(guó)人買(mǎi)賣(mài)四合院，因此四合院價(jià)格急速上漲。
陳先生介紹，“這座院子是從我祖父那里繼承下來(lái)的，家庭成員現(xiàn)在全部移居到美國(guó)、加拿大和臺(tái)灣，我也要離開(kāi)了，所以要賣(mài)掉房子。”從事四合院買(mǎi)賣(mài)的某房地產(chǎn)公司的蔡女士說(shuō)，北京市內(nèi)的四合院價(jià)格每平方米5萬(wàn)至16萬(wàn)元人民幣，院子面積在150至2000平方米。如果進(jìn)行租賃，200平方米的四合院月租金在2萬(wàn)至3萬(wàn)元人民幣。
該房地產(chǎn)公司在7年前每年大概辦理三四十座四合院的買(mǎi)賣(mài)交易，但最近每年要經(jīng)手100座四合院的交易，七成顧客是中國(guó)大陸人，三成是華僑和外國(guó)人。
據(jù)專(zhuān)家介紹，當(dāng)前北京市的四合院不足16萬(wàn)座。其中約3000座歸個(gè)人所有，由于是可直接買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象，業(yè)界人士非常關(guān)注這些四合院。(編譯：邢濤)
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