迪斯尼落戶上海的傳聞早在十幾年前已有耳聞，近日來更是甚囂塵上。敏感度最高的地產和資本市場已經探出頭來，用各自的眼光來審視迪斯尼帶來的經濟效應。

　　2009年1月20日，記者來到傳說中最有可能被選中的上海浦東川沙鎮黃樓村。相比2008年3月份，上海市市長韓正公開表態迪斯尼項目后，川沙房價一度創下1.6萬元/平方米的月成交天價。

　　在浦東川沙鎮的繡川路上，華飛集團的鼎鑫名流苑中的大部分樓盤已經封頂，但售樓處的小姐告訴記者：“目前，確實還有房子沒有賣完，但是，老板發話現在不賣了。”在名流苑不遠處還有綠地集團開發的東海岸國際廣場。盡管迪斯尼消息未經證實，該售樓處卻借用迪斯尼大旗為公司宣傳并表示：上證報都登了，公司離迪斯尼這么近，以后的價格肯定是只升不降了。

　　與樓市相對的是資本市場。

　　相比民間對迪斯尼周邊房價的觀望態度，資本市場上的游資可謂同心同德，盡管八字還沒一撇，但各路游資都一起發力，致使上海本地股在近期以強勁的勢頭大舉上揚。(記者 王曉宇)

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