中新網6月8日電 據《國際金融報》報道，海外投資者仍然認為中國房地產投資市場具有非常大的吸引力。面對不斷流入國內的外資，業內人士認為，疏導和合理利用這一部分資金比堵塞其進入中國房地產市場更有益處。

　　在7日房地產金融峰會上，花旗集團房地產基金首席策劃師Stephen M·Coyle指出：“為什么我們對中國感興趣？一大原因就是，在美國的增長速度很慢，而中國的增長速度很快。”

　　他認為，中國房地產行業的投資回報遠高于世界別的國家，這是中國房地產吸引外資的主要原因。“數據告訴我們，上海寫字樓的收益率是7%，日本是3.5%，倫敦是4%，在美國是4.5%，世界上很少有地方可以看到房地產有如此高的收益。”

　　中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌表示：外資進入市場有利有弊，“目前，中國的融資渠道比較單一，我們要盡快打通國內融資渠道，采取疏導的辦法比較合適。”

　　美國第四大銀行美林銀行董事區偉明指出，以美國為例，政府有針對性地引導投資商開發房地產市場的差異性，“很多投資商都比較關注豪宅和商業地產，而政府會鼓勵投資開發商投資低收入階層的住宅，為此，政府往往會給予一定的優惠政策，比如減少賦稅等”。(鄧旭)