中新網5月30日電 據(jù)《新京報》報道，北京市統(tǒng)計局副局長于秀琴29日透露，今年1-4月，商品房竣工面積447.9萬平方米，比上年同期下降13.3%，其中住宅299.5萬平方米，下降25%。表明住宅市場目前供給不會明顯增加。

　　數(shù)據(jù)顯示今年1-4月，全市商品住宅銷售中，現(xiàn)房銷售198.2萬平方米，期房銷售429.6萬平方米。于秀琴稱，4月末，全市商品房空置面積1026.2萬平方米，比上年末減少348萬平方米，比上年同期增長3.8%；其中住宅空置面積575.4萬平方米，比上年末減少224.3萬平方米，比上年同期下降13.8%。

　　于秀琴表示，1998-2005年，本市房屋銷售價格指數(shù)總體呈穩(wěn)步上升趨勢，2004年后漲幅加大。今年以來，房屋銷售價格指數(shù)各月漲幅依然較高，但波動不大。4月份，全市商品房銷售價格指數(shù)為107.7%，其中商品住宅銷售價格指數(shù)為108.2%，分別比一季度提高1.1個和0.6個百分點。

　　此外，29日，北京市規(guī)劃委委員曹躍進透露，市規(guī)劃委將與市建委、發(fā)改委、國土局等有關部門一起，開展住房建設規(guī)劃，并確定十一五期間，特別是今明兩年普通商品住房、經濟適用房和廉租住房的建設目標。

　　曹躍進表示，市規(guī)劃委今年還將組織專家和設計單位，加強對中小戶型住宅設計的研究，重點是對中小住宅設計方案進行優(yōu)化，提高住宅戶型和居住區(qū)規(guī)劃設計水平和質量。

　　同時，將加大對住宅設計市場的監(jiān)管力度，強化對中小戶型住宅設計的監(jiān)管，嚴格要求設計單位按照相關法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行，保障設計質量。

　　曹躍進表示，將按照明確新建住房結構比例和加強房地產開發(fā)建設全過程監(jiān)管的要求，在核發(fā)規(guī)劃意見書時，對商品住房項目的套型面積、標準和比例提出審查意見。對尚未取得施工許可證，且不符合相關規(guī)定和要求的項目，積極配合市建委做好相關審查工作，配合土地部門對滿2年未動工開發(fā)的房地產開發(fā)用地的處理工作。(蔣彥鑫 郭曉軍）