中新社廣州五月二十九日電 (記者 陳建)備受社會關(guān)注的住房價格已成為廣東物價部門重點監(jiān)管對象。最近，廣東省物價局發(fā)出通知，要求各地認真對涉及住房建設(shè)相關(guān)收費進行全面清理，重點監(jiān)測土地出讓價格、數(shù)量和商品房市場成交價格、銷售數(shù)量，提高房地產(chǎn)價格及相關(guān)政策信息的透明度，以正確引導(dǎo)消費者市場心理預(yù)期和理性消費。

　　省物價局強調(diào)，商品房銷售應(yīng)實行明碼標價制度，在商品房銷售點明示所有在售單元的樓層、朝向、建筑面積、實用面積、銷售價格、付款方式及優(yōu)惠折扣率等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面向部分購房人提供專門服務(wù)的經(jīng)營服務(wù)性收費，應(yīng)在住房銷售價格外明示，由購房人自愿選擇，不得在售房時強行收取。

　　對于涉及住房建設(shè)的收費項目，省物價局指出，必須嚴格按規(guī)定的程序報批。當前重點清理商品住房交易與權(quán)屬登記、商品住房交付使用、二手房買賣、住房按揭貸款等環(huán)節(jié)的相關(guān)收費。

　　據(jù)了解，物價局還將加強房地產(chǎn)價格監(jiān)測和信息發(fā)布，重點監(jiān)測土地出讓價格、數(shù)量和商品房市場成交價格、銷售數(shù)量等；及時發(fā)布房地產(chǎn)價格法規(guī)、政策信息、土地和房產(chǎn)價格監(jiān)測信息、市場供求情況、相關(guān)分析報告，提高房地產(chǎn)價格及相關(guān)政策信息的透明度，正確引導(dǎo)消費者市場心理預(yù)期和理性消費。

　　對經(jīng)濟適用住房則實行政府指導(dǎo)價，禁止不合理費用計入價格。除建設(shè)用地實行政府劃撥外，凡屬行政事業(yè)性收費一律減半征收；有關(guān)設(shè)計、監(jiān)理、安裝等經(jīng)營服務(wù)性收費，均應(yīng)按收費標準的低限予以減收。

　　目前，廣東省物價部門正重點查處以下價格違法行為：一是價格欺詐行為；二是不按規(guī)定明碼標價；三是經(jīng)濟適用住房價格不執(zhí)行政府指導(dǎo)價；四是房地產(chǎn)交易過程中的超標準收費、擅立項目收費、重復(fù)收費等亂收費行為。(完)