中新社北京五月二十七日電(記者 阮煜琳)由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究所、中國指數研究院共同組成的中國房地產TOP10研究組，二十七日在國務院新聞辦發布的二00六年中國房地產上市公司研究成果表明，隨著宏觀調控政策的陸續出臺，中國房地產業的資源整合一直在持續，而土地已成為企業之間收購、兼并和重組的首選目標。

　　該研究組在對八十九家滬深房地產上市公司和十六家在香港上市的大陸房地產公司進行深入研究后，評出了萬科、金融街、城建集團等二00六年中國房地產上市公司綜合實力十強。統計數字表明，二00六年中國房地產上市公司綜合實力十強公司總市值為五百七十八點四二億元人民幣，同比增長百分之二十四點七七，實現利潤總額合計六十一點五五億元人民幣。

　　該研究組專家認為，二00六年中國房地產上市公司綜合實力十強表現突出，行業集中度進一步提高。主要是因為隨著央行加息、信貸緊縮及宏觀調控政策的陸續出臺，房地產公司的融資成本提高，資金壓力加大，對企業融資能力要求的提高等都成為房地產行業資源整合的持續動力。在二00五年房地產企業間的收購、兼并、聯合案例中，土地成為最常見的目標資源。

　　專家認為，同時，進一步擴大土地儲備、跨區域開發也已成為房地產上市公司的明確目標。如上海地區的地產龍頭中華企業在上海、蘇州、重慶三個城市擁有超過一千萬平方米的土地儲備，可持續開發能力較強。在新一輪的行業重組中，類似于金地、陸家嘴、金融街等業績穩定的知名企業，將憑借其雄厚的資金實力、土地優勢與行業號召力，在并購重組中扮演主導性角色，房地產上市公司將出現強者愈強的態勢。完