中新社北京五月二十五日電(記者 魏晞)中國央行二十五日公布的二00五年中國區域金融運行報告顯示，中國一些沿海地區經濟較為發達的非省會城市和部分中小城市的房地產價格出現明顯上升勢頭。

　　央行同時表示，盡管去年中國房地產價格漲幅總體平穩，長三角地區大中城市價格漲幅回落明顯，但受消費升級、城市化、土地供應價格上升、人民幣升值預期等多種因素綜合影響，北京、深圳等大城市的房地產市場開始升溫。

　　二00五年十二月，北京房地產同比漲幅為百分之七點一，高于全國平均水平。與此同時，大連、深圳、青島房價也有較高漲幅，其中大連更居全國榜首。在一些此前房價漲幅并不突出的中小城市，如安慶、濟寧、唐山、瀘州，房價上漲明顯加快。

　　盡管中國房價上漲仍在繼續，但房地產貸款增速卻普遍回落，全國僅六個省市房地產貸款增速提升。分地區看，房地產貸款主要集中在東部地區，但中部和西部地區的房地產貸款增速大大高于東部地區。完