中新網(wǎng)5月17日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，中房指數(shù)研究院最新調(diào)查顯示：近九成被調(diào)查者認(rèn)為北京房?jī)r(jià)太高或偏高。其中認(rèn)為房?jī)r(jià)太高的占44%.只有2%認(rèn)為目前房?jī)r(jià)偏低或太低。中房指數(shù)研究指出，希望政府適時(shí)出臺(tái)相關(guān)政策，改變供不應(yīng)求局面。

　　調(diào)查顯示，盡管如此，仍有近七成被調(diào)查者對(duì)未來(lái)1—2年北京房?jī)r(jià)持看漲態(tài)度。16%的被調(diào)查者認(rèn)為房?jī)r(jià)將大幅上漲，認(rèn)為北京房?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲的被調(diào)查者比例占53%.只有13%的被調(diào)查者認(rèn)為北京房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)不同程度下降。另有18%認(rèn)為不好說(shuō)。中房指數(shù)分析人士認(rèn)為，房?jī)r(jià)的快速上漲、銷售的持續(xù)火爆及民眾對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)期一致看漲等種種信息表明：北京樓市正逐步偏離理性。希望政府能適時(shí)出臺(tái)相關(guān)政策，擴(kuò)大房源供給，改變供不應(yīng)求局面。

　　據(jù)了解，在消費(fèi)者普遍看漲預(yù)期的背景下，北京樓市呈持續(xù)火爆之勢(shì)。截至4月底，北京住宅預(yù)售簽約45420套，簽約面積達(dá)543萬(wàn)平方米。

　　北京市統(tǒng)計(jì)局日前公布的1-4月北京國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)也顯示，北京房地產(chǎn)投資仍過(guò)熱。數(shù)據(jù)顯示，北京前四個(gè)月完成房地產(chǎn)開發(fā)投資353.7億元，增長(zhǎng)20.3%；其中，商品住宅投資增長(zhǎng)39.6%.業(yè)內(nèi)認(rèn)為，國(guó)家“有保有壓”的調(diào)控政策郊果有待觀察。(吳海花)