中新網5月9日電  據《北京青年報》報道，近日來，北京通州區玉橋東里的幸福藝居小區6號樓前的綠地上，10間小平房拔地而起。附近的居民對此極為憤慨，因為小平房所占的土地是3棟居民樓中間惟一一塊綠地。經過居民反復舉報，通州城管部門已經對小區的開發商下達了整改通知，但一周以后，小平房上卻悄然吊上了紅色的房頂。開發商辯稱，小平房是給物業添置的辦公用房，沒占居民的公攤面積。

　　小區居民：惟一的綠地蓋起了平房

　　張先生2004年5月搬進了通州區玉橋東里的幸福藝居小區6號樓，當時之所以挑選6號樓，原因之一是從開發商的沙盤上看，6號樓前有一塊不大不小的綠地。但入住兩年多了，張先生卻始終沒有看到沙盤上的模型變成實際的景觀———夢想中的綠地開始是光禿禿的沙地和大坑，繼而變成了附近施工工地的堆料場，然后變成了小區居民的垃圾場……張先生回憶道：“一刮大風，小區里黃土滿天，垃圾紛飛。每年過年，親朋好友來我家拜年時都鄙夷這小區的環境，我還安慰他們，說現在施工還沒完，以后這將是塊兒綠地，一切都會好起來的。”

　　但是到了去年底，綠地上竟然破土動工了。張先生說，“開始看見物業清理了那塊地上的垃圾和施工廢料，大家還挺高興，后來發現有工人開始施工打地基，逐漸蓋起了一排磚房，我感覺自己被欺騙了。”和張先生一樣，周圍三座居民樓的業主們對綠地蓋樓一事皆不能忍，大家反復質詢物業和開發商，也不斷向政府相關部門進行舉報，但幾個月以來，10間平房仍然在繼續建設，最近一個星期，平房上還加蓋了紅色的房頂。

　　小區另一位業主高大媽對記者說，現在物業在小區里有一套單元房，就是做物業的辦公用房也不需要10間房這么大，有傳言開發商真正的目的是用作庫房和停車場。

　　開發商：沒占公攤面積 想開聽證會解決

　　幸福藝居小區的開發商是通州潞隆房地產開發公司，而幸福藝居的物業潞隆物業當初也屬于開發商名下。據幸福藝居的居民講，潞隆物業對他們提出的質詢始終沒有進行正面的答復。據找過幾次物業進行質詢的高大媽說，物業的工作人員多是開發商的家屬，對綠地蓋房的事一概稱“沒法負責”。而潞隆房地產開發公司對此事也是避而不答，同時加緊施工。

　　幾個月里，居民不斷向相關政府部門進行舉報，隨著政府部門的過問，綠地上10間平房的施工速度逐漸放慢，但仍然斷斷續續進行。4月初，開發商忽然在小區里貼出了一張公告，公告稱：開發商要在6號樓前建設135平方米的物業辦公用房，并召開居民聽證會咨詢意見。但此時綠地上的平房已經筑完了四面的圍墻，而且公告貼出半個月后，聽證會沒開，平房卻裝上了紅色的房頂。

　　規劃部門：未找到任何改變原始規劃的申請

　　記者當天就此事向市規委通州分局進行了查詢。在分局的收件大廳，記者請工作人員查詢了幸福藝居小區的原始規劃，工作人員告訴記者，幸福藝居小區的所有建設項目在2005年以前已經全部完成了。工作人員說，按照規定，民用小區的規劃是不能隨便變更的，除非進行一些特殊的申請。但工作人員又查詢了2005年所有規劃提交記錄，都沒有找到潞隆房地產公司提交過關于改變幸福藝居小區原始規劃的申請。

　　也就是說，潞隆房地產公司在2005年底建造的這10間平房不在小區的原始規劃設計之內，同時小區的開發商也沒有向政府部門提出過增蓋物業辦公用房的申請。

　　記者向新開通的12319城市管理熱線進行了查詢，服務臺的工作人員告訴記者，如果小區內的建筑沒有經過當地的規劃部門審批，應該屬于違法建設。居民可以向當地的城管部門進行舉報。

　　城管：法院判決后才能強制執行

　　記者電話聯系了通州區城管大隊，城管大隊辦公室一位工作人員告訴記者，他們接到過幸福藝居小區居民的舉報，但具體處理此事則由玉橋分隊負責。經過多次聯系，記者終于找到了具體負責此事的玉橋分隊城管隊員小楊，小楊說這件事是一周前聽說的，他當時到小區里看過，后來也到規劃部門進行了調查取證，發現幸福藝居小區內的這10間平房確實屬于規劃外建設，半月前已經對開發商下達了整改通知書。

　　對于10間平房最近又加蓋了屋頂，小楊表示并不知情。他說，城管部門對于違法建設的拆除需要走一個漫長的程序，一般是先下整改通知書，要求其自拆自改，整改無效后城管會向當地政府報送強制拆除的申請，政府審批后再到法院起訴，法院判決后才能強制執行。

  [1]  [2]  [下一頁]