中新網5月8日電 據《中國青年報》報道，4月26日，深圳市民鄒濤在網上發表了一封《關于發起“不買房行動”致全體市民的公開信》，呼吁不愿做“房奴”的人們團結起來對抗炒高房價的勢力，引起公眾強烈反響。本報實施的有關民意調查顯示——79.1%的人表示支持“不買房行動”。

　　2006年4月17日，本報以《31.8%的房貸一族已成“房奴”》為題，報道了部分按揭買房者為還房貸嚴重影響生活質量這一現象。這篇報道被互聯網廣為轉載，一時間，“房奴”成了網友議論的熱點話題。

　　4月26日，在南京召開的“中城聯盟”董事長聯席會議的新聞發布會上，國內幾個知名的房地產老總，也發表了關于“房奴”的驚人之語。“成為房奴，那是活該”，北京萬通集團董事長馮侖說，“讓大學才畢業的年輕人去買房，這無異于讓幼兒園的小男孩找媳婦”。

　　同一天，深圳市民鄒濤在奧一網上發表了一封《關于發起“不買房行動”致全體市民的公開信》。鄒濤在《公開信》中動員：“團結一切可以團結的力量，讓房子爛到炒房人手中……”短短一天時間，該帖得到上萬人點擊，600多名網友留言，其中大多數網友表示支持鄒濤關于“不買房行動”的倡議。

　　房市上的火藥味真是有點兒濃了。一邊是一些房地產開發商和炒房者與政府較勁般的強硬炒作，房價在最近不僅沒有穩步下降，反而強烈反彈；另一邊公眾開始覺醒，嘗試聯合起來維護自己的利益，迫切希望把房價降到合理水平。

　　4月下旬，中國青年報社會調查中心與新浪網合作的一項有8938人自發參加的調查顯示，79.1%的人支持“不買房行動”。

　　如果不是單位有房或住在家里，多數剛剛參加工作的年輕人都需要租房子。在本次調查的參與者中，37.3%的人一直租房，20.1%的人已買房并開始負債，只有16.5%的人買了房并還清了房款。

　　剛剛在北京參加工作不到一年的小易已經換了三處房子。“剛畢業時出來租房子，感覺挺好玩的。我經常把同學朋友叫過來一起聚會，結果不到兩個月房東就不滿意了。一氣之下我把房東‘炒’了。”為此小易現在還有點后悔。第二處房子由于離單位太遠還太貴，小易住了一個月就退了。“現在這個房子也不怎么滿意，但是不想再搬家了，太累了。”在搬來搬去的過程中，小易也曾動過買房的念頭，“可是房價這么高，萬一沒買好更后悔”。

　　一部分年輕人買房是為了結婚。在北京某高校教書的王老師告訴記者，“單著的時候哪想過買房啊。”可是剛剛訂婚，女方父母就提出：北京的房子是貴，可是結婚沒房子怎么行？接下來的一年里，王老師看房、買房、裝修緊著張羅，終于按照預定的婚期把房子準備妥當了。結婚后的王老師觀念也徹底轉變了，“結婚了就得有個房子，租房子哪成。有孩子了怎么辦，背著孩子到處搬家？”

　　每個年輕人都會在租房和買房之間權衡再三，到底哪個更劃算。調查顯示，除了近四成(39.6%)人感覺“不好說”外，認為租房更劃算(39%)的人現在已經稍多于認為買房(36.4%)更劃算的人了。

　　影響人們買房決策最大的因素就是房價。相當一部分人受傳統觀念的影響，認為有套房子才是成家立業的象征。對于他們來說，房價再高也得買(19.8%)。房市里有句話叫做“買漲不賣跌”，但是隨著房價的持續走高，越來越多的人開始反思，到底什么時候該出手？

　　中國青年報社會調查中心最近的調查顯示，58.7%的人“不愿意做房奴，房價降到合理程度才買房”。更有21.5%的人選擇“如果房價持續上漲，我寧愿一輩子租房”。

　　2005年3月26日，國務院辦公廳下發《關于切實穩定住房價格的通知》，隨后各級政府都出臺了一系列平抑房價的政策。至今，房地產大調控已經持續一年有余，可房價卻仍然大幅上漲。今年4月12日，北京市城建研究中心公布，第一季度北京市商品住宅期房價格比去年同期上漲14.8%。

　　盡管迄今為止房價宏觀調控的結果并不明顯，在本次調查中，仍然有36.9%的人認為“平抑房價還是得靠政府”。

　　4月27日，中國人民銀行發布消息，從2006年4月28日起金融機構貸款基準利率上調，一年期貸款基準利率上調0.27個百分點。據專家解釋，此次加息將對房價起到有效的抑制作用。

　　從2003年開始，很多人開始嘗試以自己的力量為平抑房價做點事情，各地出現了不少合作建房(或集資建房)的倡導者。2003年12月，北京的于凌罡開始推銷他的合作建房計劃。3年多來，于凌罡的計劃正在逐步向前推進，從召集合伙人到參加土地競拍。但是迄今為止，他們仍然沒能邁出實質性的一步——買到土地。上海、南京、天津、石家莊等城市的合作建房倡導者，大多數也面臨和于凌罡同樣的處境。

　　今年，新一輪消費者挑戰房地產市場的行動，從鄒濤這兒又開始了。鄒濤“不買房行動”的公開信被稱為“絕地反擊”。支持此次行動的網友，除了一致認同團結就是力量，還紛紛作出極端表示，“要跟開發商死磕到底”。民調也顯示，51.4%的人認為只要大家團結起來聯合抵制，開發商和炒房人肯定會受影響。24.9%的人認為此舉“很有遠見”，38.4%的人認為“不管怎樣，終于有人開始行動了”，只有不到一成(9.7%)的人認為“很幼稚，根本不可能實現”。不管最終結果如何，鄒濤的“不買房行動”已經贏得了相當多的公眾支持。

　　不過，僅有公眾支持顯然是不夠的。一年前，上海一家調查公司關于集資建房的調查數據顯示，72.4%的受訪者認為集資建房可行，68.5%的受訪者認為集資建房具有實際操作性，43.6%的受訪者表示會參與集資建房。于凌罡們的集資建房計劃得到很多人的認可和支持，但是公眾的支持并沒有給于凌罡們實際的幫助。現在各地公眾對“不買房行動”的支持，會不會也只能停留在口頭上？

　　記者在對周圍人的采訪中就已經發現，一些支持“不買房行動”的人，一遇到“特殊情況”，只好選擇“背叛”自己的初衷。已經堅持四年不買房的謝先生，今年“五一”就要回老家裝修房子了。謝先生的小算盤是這樣的，“裝修好了賣掉，能賣個七八萬，再加上這幾年存的，在北京買一套中檔的房子，至少夠首付了”。

　　一位網友感嘆：在這樣一個想做“房奴”而不得的時代，我們得認真考慮是否要把“不買房行動”一直堅持下去。(謝小亮)