中新網4月29日電 據《北京娛樂信報》報道，央行有關負責人28日表示，上調人民幣貸款基準利率對居民影響有限，并同時宣布個人住房公積金貸款利率只上調0.18個百分點，于2006年5月8日起執行。

　　部分銀行擬上調固定利率

　　新的貸款基準利率昨天起已經在各家商業銀行開始執行。央行有關負責人表示，上調人民幣貸款基準利率，會在一定程度上增加居民貸款的利息支出，主要是個人住房公積金貸款和商業性住房按揭貸款的利息支出會有所增加，但總體看影響有限。另外，央行還宣布，個人住房公積金貸款利率只上調了0.18個百分點，調整幅度小于商業性貸款利率，繼續體現政策優惠。

　　央行加息以后，各個銀行對新發的房貸固定利率也進行了上調。昨天招商銀行將其房貸固定利率的各檔利率水平均上調了0.27個百分點。建設銀行也表示，正在考慮調整房貸固定利率水平。

　　此外，由于此次利率調整不涉及存款基準利率，部分儲戶對此表示不理解。央行有關負責人昨天也作出了解釋，他說這主要是考慮目前消費物價指數較低，現行存款利率水平相對比較合適；保持現有存款利率有利于引導儲蓄存款合理增長，鼓勵消費及擴大內需，改善投資和消費的比例關系；有利于發展多種投資工具，拓寬居民投資渠道，推動資本市場健康發展。

　　對購房者心理影響更大

　　此次利率上調是否會對購房者造成影響，記者第一時間采訪了幾位業內專家。

　　“從加息的幅度看，對房地產個人投資的心理影響大于利息支出所造成的影響，而對房地產價格的上升不會構成大的影響。”搜房網二手房集團企業發展部總經理高學忠解釋說，央行此次采用金融手段抑制房地產投資的意圖是明顯的，但是極可能觸動中低收入人群的神經，而這個社會群體又是最需要改善住房需求的人群，一方面是住房保障性供給供不應求，另一方面又加重利息負擔；而高收入階層和投資性的購房者并不會因此受到很大影響。

　　“本次利率的調整對于一次性付款購買二手房的客戶沒有什么影響，主要影響的是通過商業貸款購置二手房的客戶。”鑫尊地產總經理劉軍也強調。

　　中大恒基副總經理付賡賡則表示，利率上調對于二手房市場而言，會進一步梳理需求，同時刺激供給，這種雙向的良性調節，對于二手房市場供需的平衡和良性發展都是利好信號，二手房市場的交易量會出現平穩增長的走勢。(甄世宇 王曉鷗 焦菁)