中新網(wǎng)4月14日電 據(jù)《北京娛樂(lè)信報(bào)》報(bào)道，業(yè)委會(huì)維修資金賬戶只能使用信匯憑證或電匯憑證結(jié)算，不得支取現(xiàn)金，不得使用其他票據(jù)或者結(jié)算憑證。這是記者13日從北京市建委得到的消息。

　　13日，北京市建委下發(fā)《關(guān)于業(yè)主委員會(huì)開立專項(xiàng)維修資金賬戶等有關(guān)問(wèn)題的通知》。該通知要求，為確保資金安全使用，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的商品房與公有住房售后的維修金必須統(tǒng)一存儲(chǔ)到業(yè)委會(huì)維修資金賬戶內(nèi)。公有住房售房單位應(yīng)將售房時(shí)按規(guī)定提取的維修資金統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)賬戶內(nèi)并記分戶明細(xì)賬。業(yè)委會(huì)維修資金賬戶只能使用信匯憑證或電匯憑證結(jié)算，不得支取現(xiàn)金，不得使用其他票據(jù)或者結(jié)算憑證。用于支付維修工程費(fèi)用的維修資金只能支付到已在銀行備案的施工單位或物業(yè)公司賬戶中。

　　該通知規(guī)定， 一個(gè)業(yè)委會(huì)只能在一家銀行開立一個(gè)維修資金專用賬戶。賬戶開立后，原則上不得變更開戶行，確需變更的，須經(jīng)業(yè)主大會(huì)決議通過(guò)。本通知下發(fā)前，業(yè)委會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等已自行開立的維修資金賬戶，應(yīng)重新按本辦法開立業(yè)委會(huì)維修資金專用賬戶。同時(shí)明確，專項(xiàng)維修資金開戶前要進(jìn)行業(yè)主大會(huì)決議，業(yè)主大會(huì)決議包括確定業(yè)委會(huì)主任、副主任是業(yè)委會(huì)維修資金賬戶的責(zé)任人等6項(xiàng)內(nèi)容。

　　北京市自1999年起根據(jù)建設(shè)部財(cái)政部的政策開始?xì)w集專項(xiàng)維修資金，維修資金專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修工程，其中，物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全體業(yè)主或部分業(yè)主共同所有且共同使用的部位及設(shè)施設(shè)備。物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修工程是指除日常運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù)范圍以外的中修、大修及更新、改造。（蔡雪婧）