中新網(wǎng)4月10日電 據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，北京國(guó)貿(mào)春季房展9日落下帷幕，開(kāi)展4天中的參觀人次超過(guò)了20萬(wàn)，近2000套房子找到了意向買(mǎi)家，平均每百名參觀者中就會(huì)有一人買(mǎi)房，意向成交額超過(guò)14億元。與去年12月的冬展相比，不論是參觀人數(shù)還是成交額，漲幅均在四成以上。

　　位置好的房子基本買(mǎi)不起已經(jīng)成為許多普通購(gòu)房者的共識(shí)。因此，在本屆展會(huì)中，均價(jià)在5000—8000元/平方米，位置在四環(huán)至五環(huán)附近，配套成熟的樓盤(pán)更容易被購(gòu)房者接受。例如每平方米的價(jià)格都在七八千元的沿海賽洛城、華紡易城等項(xiàng)目。

　　盡管房展會(huì)上的多數(shù)購(gòu)房人都表示，購(gòu)房底線是五環(huán)路，但由于買(mǎi)得起的房子越來(lái)越遠(yuǎn)，連東六環(huán)外的河北燕郊的房子都成了熱點(diǎn)。像“尚品福成二區(qū)”、“美林新東城”這樣的樓盤(pán)，每平方米的售價(jià)多在2700元左右，正是看到了五環(huán)之內(nèi)難覓低價(jià)房的現(xiàn)實(shí)，面對(duì)絡(luò)繹不絕的咨詢(xún)者，這些樓盤(pán)的售樓小姐開(kāi)始賣(mài)力推銷(xiāo):“別一提到河北的房子就首先想到太遠(yuǎn)，現(xiàn)在五環(huán)內(nèi)的房子那么緊俏，我們項(xiàng)目的位置充其量就相當(dāng)于北京七環(huán)。”燕郊房地產(chǎn)項(xiàng)目紛紛打出的賣(mài)點(diǎn)是，從燕郊走高速路只需40分鐘到國(guó)貿(mào)。

　　數(shù)字顯示，共有27個(gè)項(xiàng)目在本屆房展會(huì)上露臉，其中，朝陽(yáng)區(qū)和通州區(qū)兩地就占去了一半多；在北京市國(guó)土局上周公布的2006年土地計(jì)劃中，今年新增建設(shè)用地朝陽(yáng)區(qū)居城八區(qū)第一位，通州區(qū)也居其他區(qū)縣第一位。由此看來(lái)，今年的京城房地產(chǎn)市場(chǎng)很可能表現(xiàn)出“東風(fēng)壓倒西風(fēng)”的局面。(劉宇鑫）