中新網(wǎng)4月4日電 據(jù)《新京報》報道，今年北京首次大規(guī)模土地公開出讓3日開始。截至3日下午6時，首次公開出讓的7塊土地中已經(jīng)有6塊土地各獲得開發(fā)商的第一次報價，所報價格均為起始價。但此前業(yè)界公認的熱點——海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)D1地塊暫沒有收到報價。

　　海淀溫泉地塊未收到報價

　　北京市土地整理儲備中心的信息顯示，這次公開出讓的7塊土地總建筑面積為97萬平方米，均以住宅開發(fā)為主。10萬平方米左右的土地達到6塊，土地整體品質(zhì)較好，尤其是豐臺區(qū)成壽寺路甲1號和海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)D1地塊。

　　截至昨天18時，已經(jīng)有6塊土地收到第一次報價，所報價格均為起始價。據(jù)悉，成壽寺路地塊目前購買競買標書的開發(fā)商有近40家，將有可能成為競爭激烈的地塊之一。

　　海淀溫泉鎮(zhèn)地塊則是首日無人問津。該地塊起始價約6.8億元，去年，順馳、富力、珠江等30多家公司參加其推介會。業(yè)界人士認為，按起始價計算，該地塊出讓價已達2880元/平方米，相對較高，因此多數(shù)開發(fā)商目前還不敢輕舉妄動。但據(jù)有關(guān)知情人士透露，該地塊已經(jīng)被一家大開發(fā)商鎖定。

　　預計未來幾天還有開發(fā)商參加報價

　　多位開發(fā)商表示，他們還將積極關(guān)注這次土地競價。北京明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰介紹，明天地產(chǎn)將參與其中2塊地的競價，但他沒有透露具體地塊，同時他表示，目前明天地產(chǎn)還沒有開始報價。

　　據(jù)了解，上述6塊已獲叫價的土地，截止競價的時間為4月17日。陳云峰說，“一般地，相中優(yōu)質(zhì)地塊的開發(fā)商都是在競價截止前幾天才報價，最終直接進入競拍程序公開競拍，所以，從前幾天很難看出那些地塊被關(guān)注程度的高低情況。”

　　后天及11日，北京還將共有18塊地開始競價，其規(guī)劃建筑總面積達190萬平方米左右。(張學冬）