中新網(wǎng)3月30日電 據(jù)《北京娛樂信報》報道，4月1日起，現(xiàn)在沒有年齡限制的住房公積金貸款，將把借款人的貸款期限最長限定到借款人70周歲。這是記者29日從相關(guān)部門得到的消息。
據(jù)透露，北京市新制定的《北京住房公積金繳存管理辦法》、《北京住房公積金提取管理辦法》、《北京住房公積金貸款管理辦法》等對住房公積金的提取、貸款條件有較大變化，新辦法從4月1日起執(zhí)行。其中新增借款人年齡限制，貸款期限最長限定到借款人70周歲。
在提取條件、間隔和限額方面也有了變化。職工購買自住住房使用住房貸款的，除了貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶仍可每季度提取一次，其他情況只可每年提取一次。累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出。但辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。 此外，房租支出超出家庭工資收入5%的可申請?zhí)崛」e金。
提取間隔和限額：改季度為年度
原規(guī)定
1.采取一次性付款購買自住住房，可每年支取一次，夫婦雙方累計支取額不得超過購房總款價；2. 采取貸款或分期付款方式購買自住住房，可以每季度支取一次；3. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例，每年3、4月份支取一次。
新規(guī)定
1.職工購買自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出；
2.職工購買自住住房使用住房貸款的，其中貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次，其他情況的可以每年提取一次，累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出；辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。
3. 職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金的，職工及其配偶可以每年提取一次，年提取總額不得高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。
提取條件：吃低保可以提取
原規(guī)定
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
新規(guī)定
前5條同原規(guī)定
6.房租支出超出家庭工資收入5%的；
7.生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；
8.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
9. 進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；
10.在職期間判處死刑，判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的；
11.死亡或者被宣告死亡的。
貸款條件：須建立賬戶12個月以上
原規(guī)定
符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件，目前的條件為借款申請人申請貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個月(含)以上或累計繳存住房公積金12個月(含)以上，且申請貸款時仍正常繳存。
新規(guī)定
借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存公積金12個月(含)以上，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
貸款期限：最長計算到借款人70周歲
原規(guī)定
貸款期限最長為30年，且不受借款申請人的年齡限制。
新規(guī)定
借款人的貸款期限最長計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。(蔡雪婧)
