中新網(wǎng)1月24日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，光大銀行23日宣布，為滿足市場(chǎng)需求，該行決定將固定利率房貸的開辦區(qū)域擴(kuò)大到所轄全國(guó)分支機(jī)構(gòu)，并率先將業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)大到商業(yè)用房貸款和二手房貸款。目前，上海的一位客戶已與該行簽訂一份為期5年的固定利率房貸協(xié)議，成為銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立固定利率貸款以來的第一位簽約人。

　　據(jù)介紹，光大此次推出的“固定利率商業(yè)用房貸款”分5年以下(含)和5年以上至10年(含)兩個(gè)品種，年利率水平分別為6.18%和6.42%。

　　光大銀行方面23日并未披露二手房固定貸款的利率，但對(duì)比浮動(dòng)利率房貸的相關(guān)政策，個(gè)人申請(qǐng)一手房和二手房執(zhí)行的貸款利率一致。此前，該行推出的固定利率個(gè)人住房貸款(適用于一手房)也分為5年以下(含)和5年以上至10年(含)兩個(gè)品種，年利率水平分別為5.94%和6.18%。

　　分析人士指出，固定利率適宜以下三種人群：一是認(rèn)為中國(guó)利率水平處于升息階段的；二是認(rèn)為自己未來收入比較穩(wěn)定的，而且足以支付固定按揭額的；三是申請(qǐng)兩套以上住房或商業(yè)用房貸款的。(陳琰）