上海地產，2005最終屬相

　　進退首鼠鬧古北

　　就在上海絕大多數開發商為冷清的樓市一籌莫展的時候，古北的許多開發商們卻在為是否應該控制樓盤的銷售速度而躊躇。自8月下旬古北國際廣場和古北瑪瑙園分別以17500元/平方米和14000元/平方米的價格開盤以來，古北板塊的去化速度相當快，幾乎所有的樓盤都告罄。

　　看慣了古北玲瓏性格的投資者，再次領略到了古北開發商們“五鼠鬧東京”的性格。許多大的開發商在價格防線崩潰的時候，仍然只是采取變相的降價來刺激銷售。從全年的情況來看，古北的開發商們仍然堅信一點的就是，不論外邊多大的雷雨，都驚擾不了古北人高房價的夢。一個很明顯的例子，在經過宏觀調控后，古北人依然相信捂盤是其堅守價格的最好辦法。從孟春的有價無盤到仲夏的少量樓盤投“市”問路，再到如今的全面開花，古北開發商的精明程度是最高的。金九銀十，古北瑞仕花園、古北瑪瑙園迎頭趕上，在年關到來之前辦理好了各種銷售手續，以期作最終的決斗。

　　2005年的古北，從瘋狂逐漸走向了理性，從期待走向了觀望。開發商們進退維谷，心思無疑是最復雜的。如果說年中是購房者的相繼觀望，現在則轉換為了開發商們的面面相覷。誠然，憑借悠久的國際化生活背景，古北新區是上海國際型社區中境外人士投資比例最高的社區。看來今年的年關，古北的新盤不會太多放量，價格會有些微妙的下調，成交量依然會是上海地產的翹楚。估計，金色貝拉維、古北國際花園都將推出，估計下半年到明年年初，古北供應量在40萬平方米左右。

　　[點評]碩鼠碩鼠，無食我黍，四歲慣汝，莫我肯顧…… 當年五鼠鬧東京，雖歷經磨難，但終究讓天下人對世道看了個明白。走過2005，古北的三只老“鼠”鬧騰聲逐漸安靜下來，無論是香港投資者、臺灣投資客還是海外基金，古北的曲折離奇耐人尋味，不禁讓人聯想溫州客在中國市場要扮演什么角色？古北地產要亡羊補牢，而不要因噎廢食。

　　相似度：90%

　　牛犢飲水北外灘

　　2005年的北外灘，一個讓人熟悉而又陌生的名字。熟悉，是因為它有著頗長的歷史淵源。陌生，是由于它在整個地產中的新生兒。當各大媒體不惜筆墨呼吁投資者進入北外灘，開始上海灘頭的“北伐”時，2005年的宏觀調控，讓這一切戛然而止。

　　整個2005年，北外灘的房子、塔吊如雨后春筍，鱗次櫛比。回首年初，白金府邸、耀江國際廣場、浦江名邸、臨潼苑•濱江雅苑都讓人領略到了高價不勝寒。北外灘地區的房市一向以強勢規劃與景觀效應作為背景，高開高走，漲幅驚人。“國八條”之后，北外灘區域推出的新房并不多，市場更顯得“冷清”起來。從年初的盤少量多開始，到后來的“房子豎起來的越來越多，開盤的卻越來越少”不難看出，隨著成交量的日漸萎縮，北外灘開始了買賣雙方曠日持久的博弈。太多的新盤，太多的景觀炒作，導致了北外灘的泛濫成災。

　　2005年，倒是北外灘的寫字樓來了把“重裝上陣”。短短一年之內，北外灘地區的高級寫字樓日租金報價，已從0.3美元/平方米，飆升至0.6美元/平方米，漲幅幾達100%。這足以讓北外灘那些高檔樓盤汗顏。

　　無敵江景和北外灘航運中心的龍頭地位，成為北外灘地區高級寫字樓崛起的兩大要素。今年，北外灘地區的寫字樓供應量約占今年上海北區供應總量的50%。預計世茂集團在北外灘的項目啟動后，北外灘核心區的整體商務環境有望得到進一步提升。不過2005年，北外灘終究揮之不去它的擔憂：能否觀賞到浦江景觀是北外灘樓盤價值的判斷標準，在規劃還沒有完全落實之前，一切都有變化的可能，當前的景觀房視野一旦受到遮擋，北外灘還是2005年的北外灘么？

　　[點評] “牛氣沖天”的企業家今年不少，而北外灘的開發商們，是相當打眼的幾個。如果用“牛”來形容北外灘今年的發展，那么應該說全體北外灘人都發揚了“拓荒牛”精神，將石庫門鏟平殆盡，將一幢幢房子立得高聳入云。北外灘，如今對于那些投資者來說，堪執牛耳？上海只有一個北外灘，2005年，你們悠著點。

　　相似度：95%

　　虎嘯回蕩陸家嘴

　　2005年的陸家嘴樓市，故事曲折離奇，一波三折。始終處于上海樓市高端主流的小陸家嘴景觀樓，這幾天因為11萬元/平方米天價的湯臣一品大廈入市而震動。其實，從香格里拉出發，沿著濱江大道向南走，湯臣國寶、鵬利海景、財富海景廣場等多個住宅樓盤，這里堪稱是目前上海觀黃浦江江景最美的住宅區之一。地段稀缺、景觀稀缺，決定了濱江住宅產品的稀缺。如此稀缺的地理位置，也造就了舉國無雙的稀缺價格。

　　至今為止，陸家嘴樓價從3月份高位下跌了近10%，有的樓盤甚至達到30%的降幅。已經沒有人矢口否認陸家嘴的高空置率與泡沫性，已經有越來越多的購房者開始理性投資，而非借助陸家嘴的稀缺性能登高一呼。2005年，陸家嘴給人印象最深刻的就是，美食街拆了，中介店少了。宏觀調控與“國八條”政策相繼出臺后，陸家嘴的各大樓盤如坐虎口，而今，他們個個都虎口脫險。靠的是什么，就是他們率先降價，忍痛割愛。不論開發商是主動還是被動，但2005年，他們還是各個化險為夷。

　　盤點2005年歲末的陸家嘴，雖然成交量略微的提升讓開發商稍感欣慰。咫尺千里，就長期來說，陸家嘴仍然是好的投資選擇。它已經成為了上海、乃至于中國的圖騰，像磁石一樣吸引著來自世界各地的移民；它也是那些想要建立和拓展中國業務的外國公司青睞的目的地。看看荷蘭國際集團(ING)和摩根斯坦利等外國公司在2005年的陸家嘴都做了些什么吧！

　　[點評]嘯于山林的王者永遠只有一個，但虎虎生威的王者如果脫離自己的勢力范圍，如果獵人將槍口對準了你？2005年的陸家嘴，留給人們最大的懸念就是，會不會落入虎落平陽的窘境？一山不能容二虎，可就是在陸家嘴，卻多虎和諧共生的場面不得不讓人瞠目結舌。陸家嘴的開發商們，有的是資金儲備，所以他們敢于調虎離山。對于他們來說，未來的癥結不是劇情的跌宕起伏，而是真正的賣座。

　　相似度：98%

　　世紀公園赤兔追風

　　玉兔是月亮的代名詞，在世紀公園的眾多樓盤中，由國際著名華人陳香梅女士親自命名題字的香梅花園，以其獨具特色的建筑與公園景觀，彰顯其與眾不同的神采。超現代“七星拱月”的建筑外觀已經成為世紀公園的建筑地標。香梅花園見證了2005年，也見證了世紀公園板塊的興衰榮辱。世紀公園向來以景觀為賣點，但不可否認的事實是，太多的買家看中了景觀，卻忽略了這個板塊生活質量，諸如出行、購物的問題。自九月份開始，世紀公園板塊在理性回落了一個季度后在原先基點上略微有所反彈。估計歲末年初，低迷期的世紀公園板塊也不會有太過驚艷的表演。

　　世紀公園區域的開發商們深諳一個道理，就是世紀公園的景觀。眼下，世紀公元開闊的景觀已經被四周的高樓大廈逐漸吞噬。賣完了景觀，還能賣什么？于是，精裝修呼之欲出。能將世紀公園板塊的精裝修房賣到17500元/平方米的，只有香梅花園。對他們來說，他們的“株”不是別的，是品質。

　　新上海人和境外人士為主的投資客成就了世紀公園的高樓價。2005年，無論是能看見公園綠地還是根本不能看見小區花園的房子，都被冠上景觀房的美名拿來炒作，僅拿一窗風景就能給普通的公寓房拼命加價銷售。在世紀公園周圍，高價而有唯一的景觀房好像變成了一件藝術品，試問藝術品的價格豈能用市場來衡量？2005年留給世紀公園最多的，恐怕是理性的挑選，正如那首歌唱的一樣：“你選擇了我，我選擇了你，這是我們的選擇。”

　　[點評] 用守株待兔來形容2005年的世紀公園，再貼切不過。宏觀調控前，開發商只需要做一個諸如“景觀房”的樊籠，就能讓自己的售樓處車水馬龍。景觀房，不論是炒作還是真正的品質保障，都不能作為市場永恒的話題。2005年世紀公園板塊，樓價連續兔躍了幾年后，峰回路轉般恢復了平靜。2005年的世紀公園，真理和謬誤之間只差一步。

　　相似度：95%

　　蛟龍飛舞新天地

　　臺灣雜志曾這樣評價新天地：“上海的新地標---新天地廣場是個充滿矛盾因子的綜合體：既古典，又新潮；深具文化情懷，也具有商業氣息。” 2005年，新天地里的蛟龍如何過海，是一個懸念。高總價的特征決定了這些購買者是具有資金實力的人群，如果是投資客的話不僅抗市場風險能力強，同時更注重穩定的長線投資回報。目前投資散戶陸續將持有物業掛牌拋售，對于價格也不會輕易下調。他們對于未達到心理期望價位的迅速成交并不感興趣，并且在掛牌出售的同時也樂于接受出高額租金的求租客戶。

　　由于連續出臺的政策有非常明確的指導意向，短期內新天地板塊成交價格已不可能再有明顯漲幅。盡管從年初到歲末并未見華府天地5.8萬元/平方米的市場售價有任何變化，但就在這個原本“金九銀十”的日子里，華府天地采取了“股東吸倉”、內部售價僅2.9萬元/平方米的措施，以緩解其銷售壓力。盡管不是正式對外的市場銷售價，但上海最貴公寓華府天地約五折出售的信息，無疑向市場傳遞出一個價格向下的信號。

　　不管采取何種手段，開發商加快銷售速度以回籠資金的意圖是明顯的。至于兩大頂級樓盤的價格走向，盡管翠湖天地和華府天地在品質、區位上有細微差距，但作為同屬新天地板塊的頂級樓盤，在市場需求的調節下，兩個樓盤的價格將會趨近與同一化。

　　[點評] 2005年新天地，令老客戶懷舊追憶，新買主感受到了樓市的橫空出世。龍飛騰于九天之上，游走于市場之間，有利則來，無利則可飛身而走。可以說，新天地是樓市的一條蛟龍。正因為有了年初華府天地的翻江倒海，才有了新天地板塊樓價的氣勢洶洶。2005年，新天地是舞盡了希望還是揮霍完了萬千嬌寵？總之，不論是開發商還是買家，潛龍勿用，再合適不過。

　　相似度：90%

　　地龍佘山起風云

　　2005年焦點在佘山，但不在紫園。占地2500畝的紫園以其創下我國房產銷售史上的價格之最1.3億元而聞名遐邇，可今年， 這個以瞄準富豪而打造的天價別墅因銷售不佳，也淪入了為融資整體成為銀行抵押物的處境。今年6月，位于上海佘山的“紫園”已經成為某家股份制銀行的抵押資產。盡管銀行為紫園提供了3億元的資金支持，但只是按紫園別墅評估價的6成提供資金，而且這一項目是以銀行的投資銀行部的名義進行操作。

　　我們在關注紫園命運歸屬問題的同時，也在關注著佘山的這些出類拔萃的豪宅們。在佘山別墅板塊的客戶構成中，有超過5成的買家都是境外人士，另外還有不少是有海外生活背景的中國人。2005年，佘山別墅板塊有了佘山高爾夫俱樂部，在建項目有世貿國際會議中心，規劃項目包括宋慶齡國際學校、國際游艇俱樂部、奧特萊特品牌直銷廣場、水上旅游集散中心以及淀山湖黃金觀光水道等，加上五星級黃金假日酒店，佘山的豪宅，告訴我們在2005年，這里還是一片被遺忘的世外桃源。

　　2005年，在佘山的核心區域內，有了紫園、佘山高爾夫郡、月湖山莊、紫都•上海晶園及中凱佘山別墅。歲末盤點佘山的時候，這個曾經呼風喚雨，甲胄富商云集的集合地，正在獨自品嘗著市場與社會鉗制下的雙重現實滋味。

　　[點評]社會環境炒作了紫園，也同時導致了它的幾近夭折。當2005年上海市政府的兩個“1000萬”扶貧工程做得如火如荼時，佘山這個國家級的4A風景區究竟發生了什么？媒體顯得心不在焉。豪宅的詞匯如雷貫耳，豪宅的價格有如天文數字，在一片建設和諧社會的環境下，但愿佘山不是第二個畫蛇添足的廬山。

　　相似度：100%

　　天馬行空碧云間

　　碧云社區是上海唯一通過國際ISO14000環境認證的區域。這里已入住的10萬人中，境外人士就占了60%，尤以歐美人士居多。碧云擁有德威學校及幼兒園、中歐國際工商學院、協和國際學校、平和雙語學校等在上海及全國范圍內都堪稱先進的教育體系，浪漫、幽雅的歐洲小鎮氣質和大面積的體育休閑中心、高爾夫練習場、橄欖球場等，已吸引了來自全球500強企業的幾十位總裁級人物的入住。

　　在打折成風的市場環境下， 碧云板塊也不能幸免，社區內各大新盤也出現了規模不等的下調售價情況。特別是本應在3月就入市的碧云新天地家園，直到7月中旬才姍姍來遲降價開盤。另外，碧云國際花園也不甘示弱，紛紛下調在售樓盤價格，以期拯救市場于水火之中。縱觀全年，降價新盤給碧云板塊內二手房銷售帶來很大壓力，價格也被逼全線跳水。 碧云社區“難免一降”主要由于該類板塊內高檔物業投資客比例較高，受大勢影響而價格下滑。

　　該類國際社區在上海并不多見，且配套較為完善，對國際客戶的吸引力也較強，長線出租市場仍有很大潛力。因此等到投機客和實力不濟的投資客大部分隱退時，市場預計會逐漸形成以長線租賃為支撐的穩定局面。另外，在蕭瑟的寒風中，碧云板塊出現了一些韓國買家。倘若能抓住這些真實的“韓流”，2006年，應該屬于藍天碧云。

　　[點評]國畫大師徐悲鴻先生畫的馬，用潑墨寫意或兼工帶寫，千姿百態、倜儻灑脫，有的回首長嘶，有的騰空而起、四蹄生煙……碧云社區于上海的區域建設來說，可謂一馬當先。碧云社區建設，不僅外形逼真，而且神態雄健，給人以躍動的感覺。雖遇宏觀調控，但碧云的開發商們懂得厲兵秣馬，理性入市，不愧為誠懇的表率。好環境馬不停蹄，惡劣環境避免馬失前蹄，碧云是高明的。

　　相似度：85%

　　羊觸藩籬徐家匯

　　宏觀調控之后，進入絢爛季節的徐家匯樓市幾乎停頓下來，供求雙方都開始回歸理性。一些開發商紛紛在銷售策略上作出調整，而整個市場的成交量也由前期的直線下降逐漸轉為震蕩整理。從部份樓盤價格出現松動端倪開始，徐家匯的各家開發商們都在套用亡羊補牢的實用模式。

　　繁華商都、人文之地的徐匯區歷來是眾多買房者的首選，不過隨著宏觀調控的逐漸深入，2005年仲夏到金秋，對于想把家安在徐匯區的新樓盤里的一些白領來說，真成為了“光榮與夢想交織的任務”。

　　徐家匯的中心版塊又稱為內圈，是往南不過萬體館、往北至與盧灣交界處的一塊。見慣了熱火朝天的開發商們也正在適應新政后的門可羅雀。在徐家匯，紅火的時候，市場上的二手“羊”都能在短暫的兩三天內售罄。可如今，就算是徐家匯地區最有代表性的高檔樓盤東方曼哈頓，也開始把價格輪番刷新，看來，開發商是想在年關前，將今年的“羊”作品全部殺青。投資客比例較大的樓盤附近的南丹路上，10家中介門店已關門了4家。次新房行情每況愈下，也給了新盤銷售以很大壓力，目前還有亞都國際名園、天際花園等在堅守陣地。2005年，是徐家匯內圈的多事之秋，而在未來的日子里，習慣了徐家匯熱鬧的人們不妨把眼光放在上海南站。

　　[點評] 商人逐利，就像羊兒逐草。然而，如果不顧耳邊的警鐘，一味認定前面的山坡上是更豐美的鮮草，只知吃草不知看路，結果只能落入懸崖，摔得粉身碎骨。徐家匯的許多中介們，終究摔的粉身碎骨。調控風暴刮起后，開發商的資金鏈幾近斷裂，任何一個開發商都明白：稍有不慎，結果只能是窮途末路。識時為“英雄”，也造就了徐家匯樓盤的“英雄豪杰”。亡羊補牢待來年，只要水草豐美，羊還是會多起來的。

　　相似度：95%

　　世博會沐猴而冠

　　作為世博會住宅配套板塊和魅力輻射區，一直是樓市焦點的世博會板塊區成為全國頂尖開發商最集中的開發區域，多家專業品牌開發商云集于此。2005年，隨著數家實力開發商的新盤陸續入市，世博板塊的供應量也在年底前提前井噴。而在這之前，樓市調整期的激烈同質化競爭已令該板塊均價競相下調，個別樓盤調價甚至達三成。年關來到，各大樓盤紛紛放手一搏，一場爭奪同一客源、爭當區域樓市主導者的正面戰役即將打響。

　　“僧多粥少”的樓市調整期，一度靠世博概念領漲的該板塊不可避免地受到沖擊：持幣觀望人數上升，開發商遭遇資金難題。而世博區域內，也充滿了變數。

　　同時，爭當標竿開發商同質競爭已日漸白熱化，誰也輸不起，誰也不愿輸，激烈巷戰的背后，其實是一個虛化與飄渺的市場。日本愛知世博會真正吸引了多少市場？明眼人都明白。借助概念炒作起來的樓盤在這風口浪尖注定是不能承受打壓。2005年，鐵的定律闡明了這一切。

　　[點評]孫悟空有七十二變，世博會板塊的開發商們，借概念的本領比起猴王來有過之而不及。所幸運的是，世博區域的開發商們雖無孫悟空之三頭六臂，但耳聽八方的本事還是有的，2005年，他們了解到市場各方之心態，在世博會的道路上更弦換曲，就在昨天，世博會板塊的地價、樓價還是筋斗云，可今天，宏觀調控后就現出原形了。什么時候能取到真經，但愿不再只是炒作。

　　相似度：90%

　　聞雞起舞靜安寺

　　2005年伊始，靜安中心一些知名樓盤，如：靜安豪景、國際麗都城等物業開盤當日即告售罄，消費者在購買物業的過程中抱著不買就虧了的心理瘋狂搶購。但是，3月后一系列政策出臺，矛頭直指房產交易中的短期投機行為，依靠銀行貸款進行多套投資的消費者頓時悄無聲息。靜安寺區域的樓市在擺脫了短期投機者后分外沉寂，樓市新政除了帶給自住客、投資客充裕的選房空間外，還留給購房者深深的“觀望”情緒。

　　在各大樓盤相繼跳水的壓力下，靜安還是那個靜安。由于靜安區是上海老牌的高尚生活聚居區，目前仍然堅持南留北改政策，并且提倡用商業帶動房地產發展的方針。通過打造南京西路頂級商圈、商務圈來拉動周邊房地產發展。目前，此舉效果明顯，可以肯定，未來的這條路會繼續走下去，靜安的樓價，在整個區域降價中依然有著逆風堅定的個性。除規模大盤國際麗都城外，規模較小的樓盤也因周邊項目相繼交房投入使用而形成群聚效應。區域內標桿樓盤靜安豪景整體銷售率在30%左右。聰明的政府，在相繼開發了閔行、徐匯、盧灣、浦東后，今后兩年的重點，應該是靜安。

　　所以說上海的樓市只有一種定律，要么分板塊漲，要么分板塊跌。杠桿，則是宏觀調控。

　　[點評]挨進年關，靜安的各大盤口均有氣色，大有揚眉吐氣的味道。可惜，生不逢時。時下，

　　如果降價的禽流感病毒變成以塊傳塊，那么，靜安板塊的未來就變得撲朔迷離了。目前上海各大開發商最擔心的是降價病毒發生變種，其后果“難測”，在資本市場，這種后果可以輕描淡寫，但同樣地，怎么夸張都不為過。未雨綢繆，聞雞起舞，才是度過難關的最好辦法。

　　相似度：95%

　　戌狗瀟灑華山路

　　100年前，今日的華山路并不叫華山路，而叫“徐家匯路”，它是從靜安寺到徐家匯的唯一通道。華山路上多故事，比如傳說中的丁香花園，一切都有如金粉世家。2005年，昔日的故事早已成過眼云煙，路上風景除了百年華蔭如蓋，除了一路上特色各異的商店酒家，那焦點，便是這紛呈的樓市。按照發達國家區域經濟“T+1”概念分析：距離市政設施和商業網點1公里為所在區域最佳住宅地塊。華山路，就是符合這一因素。

　　嘉園、金柏苑、東方劍橋、靜安麗舍等占據一級地理位置的樓盤自然成了許多上海市民的首選。地段不可或缺性加之出入方便、周邊生活設施齊全、保值性大、回報率高等因素，使得華山路板塊當仁不讓讓成為2005年眾多自住客選擇的“王牌”。嘉園的空置率很低，應該說適時“逢低進倉”，無論是自住還是投資都是一個較好的理財選擇。

　　在華山路上，若談論起房子，討論最多的恐怕是華山路的樓及其樓主的故事。作為一個老牌的富人街區，2005年的華山路雖然取得了不小的成績，但于開發商來說，似乎正在逐漸喪失發展的動力與目標。到如今，走在華山路上，已經沒有那些舊時貴族富豪的身影了。擦肩而過的，都是這個時代新的主人。他們和這條馬路最佳的切合點，就是都一樣地做著遠離人間煙火的繁華夢。未來的華山路，會是怎樣的呢？

　　[點評] 華山路的枕流公寓，誰能知曉周璇曾經住過多年？墻外行人，墻內千秋，2005年，更多的人們愿意用在華山路買房來填補舊時的海上繁華夢。如此，華山路的氣質，是大家大族的。一種天然的高傲和落寞，體現在一種“似這般繁華，都富裕殘垣斷瓦之中”的意境中。每一幢華山路幽深的宅第，雖已物是人非，但其價值不菲說明了其故事的源長。華山路的老房子與新房，都是上海人文的聚集所在，這里的樓盤，在白衣蒼狗的時空轉換里，演繹著歌詞：當花瓣離開花朵，暗香殘留。

　　相似度：90%

　　豬圓玉潤中山公園

　　進入8月以后，中山公園板塊出現了明顯的交投活躍跡象，與6、7月份相比，其成交量有了顯著的提高。特別是臨近年關，中山公園附近的次新房源掛牌量繼續放量，目前掛牌的房源有75%都是前期的投資客購買的，他們在持續拋出手中的房源。而與此同時，需求者看到房價下跌，逐漸由觀望轉為購買。伴隨供應放量，成交價也開始出現下跌。

　　圣約翰名邸是該區域內開發較早的高檔樓盤，價格持續穩定，目前，其單價仍然維持在20000元／平方米左右，但近來也有低價房拋出。至于園林天下，則因為前期炒作過熱，近來房價持續走低。相比今年三月，每平米的跳水已經接近一萬大關。而路易凱旋宮的價格則全年都相對穩定。

　　臨近年關，中山公園能出手的新房已經越來越少，對于僵持的市場來說，凱欣豪園的放盤不知道是不是一粒強心丸。就中山公園的地理位勢來說，開發商們十分尷尬。前期買盤的大部分業主都是沖著投資來的，這也就是為何以中山公園為典型，以及整個中環線內持續低迷的最主要原因。隨著社會財富懸殊的逐步拉大，工薪階層選擇了外環，富有階層選擇了內環，而那些炒房者現在分身乏術，怎樣自救？顯而易見，整個板塊利益已經不明顯，大多數開發商已視這塊地為燙手山芋，未來的供應量將持續走低。

　　[點評]如果說到圓滿，非豬莫屬，它的外表胖胖圓圓，是傳統所認為的財富、福氣的象征，因此在所有生肖當中，豬是名副其實的“攬財高手”。囤聚在中山公園的開發商中，里面并不缺乏攬財的好手，當宏觀調控深度套牢了那些投資者后，他們未來的一門心思，應該是如何解套。所謂的市場健康，只能是想辦法解決自身的問題了。何解，只求豬突豨勇的氣勢，只求變通圓滑的技巧。

　　相似度：80%

　　(來源：新住宅視點 作者：羅彥）