中新網12月21日電 據《新京報》報道，日前公布的“首次全國經濟普查數據公報”顯示，截至2004年末，全國房地產開發企業資產負債率達74.1%，這一比例僅次于金融業(95.5%)。

　　公報顯示，全國房地產企業法人單位資產合計為69774.7億元，負債合計為50653億元，所有者權益合計為19121.7億元，平均資產負債率為72.6%.其中，房地產開發企業資產負債率為74.1%，物業管理業為62.5%，中介服務業為54.9%.目前資產負債率最高的行業為金融業，高達95.5%.其次便是房地產業，其資產負債率要高于批發業(70.7%)、倉儲業(69.5%)和零售業(66.6%)。

　　北京國融置業有限公司總裁馬長春表示，北京現有3000多家房地產開發企業，它們的平均資產負債率大概在70%—75%之間。由于房地產行業是典型的資金密集型行業，對項目的資金投入規模比其他行業要多得多，因此該行業目前的平均資產負債率也比其他很多行業要高一些。

　　北京萬年花城房地產開發有限公司副總經理黃璽慶認為，在目前環境下，對一個房地產項目開發公司來講，75%左右的資產負債率并不算高，只要不發生大的意外，百分之二十幾的自由資金完全能夠運作完一個房地產項目。(陳龍）