中新社香港十一月十七日電 (記者 尹丹丹)一如市場(chǎng)預(yù)期，投資者對(duì)重新招股并于今天截止認(rèn)購(gòu)的香港領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金(領(lǐng)匯)反應(yīng)并不十分熱烈，明顯較去年領(lǐng)匯首次謀求上市時(shí)遜色。
去年，香港房屋委員會(huì)分拆旗下一百八十個(gè)零售及停車場(chǎng)設(shè)施，組成了香港首個(gè)房地產(chǎn)投資信托基金“領(lǐng)匯”，它既是香港同類型最大型的私有化計(jì)劃，也是全球最大的房地產(chǎn)投資信托基金。
當(dāng)年十二月，領(lǐng)匯展開(kāi)全球發(fā)售，其公開(kāi)發(fā)售部分獲近一百三十倍超額認(rèn)購(gòu)；包括機(jī)構(gòu)投資者在內(nèi)，因認(rèn)購(gòu)領(lǐng)匯而凍結(jié)的資金共達(dá)近五千億港元。但是，在預(yù)定正式掛牌前夕，上市計(jì)劃因法律官司而夭折。
今年，領(lǐng)匯卷土重來(lái)，公開(kāi)認(rèn)購(gòu)于本月十四日開(kāi)始至今午截止。按計(jì)劃，十九日訂價(jià)，二十五日掛牌上市。總集資金額將超過(guò)二百二十億港元；香港公開(kāi)發(fā)售的基金單位占全球總基金單位數(shù)目的三成，共五億七千七百多萬(wàn)個(gè)單位，每手五百個(gè)單位的入場(chǎng)費(fèi)約為四千九百三十九港元。領(lǐng)匯在此次招股書(shū)中表示，如遇法律挑戰(zhàn)，上市日期最少會(huì)延遲二十日，但不會(huì)遲于十二月三十日掛牌。房委會(huì)則在征詢法律意見(jiàn)后表示，任何法律挑戰(zhàn)將不獲勝訴。
招股首日，香港財(cái)政司司長(zhǎng)唐英年即坦言，因?yàn)槭袌?chǎng)情況已改變，故預(yù)計(jì)對(duì)領(lǐng)匯反應(yīng)應(yīng)該沒(méi)有去年踴躍，但特區(qū)政府仍有信心能夠順利上市。
在今天中午截止公開(kāi)認(rèn)購(gòu)前，不少投資者趕到收表銀行遞交認(rèn)購(gòu)表格。不少市民表示，雖然加息周期未完，但認(rèn)為領(lǐng)匯仍具吸引力，會(huì)長(zhǎng)期持有，只是認(rèn)購(gòu)數(shù)量會(huì)比去年少。
據(jù)悉，領(lǐng)匯的國(guó)際配售部分已獲最少十倍超額認(rèn)購(gòu)，除了個(gè)別大型基金和強(qiáng)積金外，還有一些慈善團(tuán)體認(rèn)購(gòu)。以保證金交易形式通過(guò)證券行認(rèn)購(gòu)，于昨日截止，由于借貸認(rèn)購(gòu)的利息成本高，而預(yù)期領(lǐng)匯的升幅可能較其他投資低，所以認(rèn)購(gòu)反應(yīng)不及去年。香港恒基地產(chǎn)主席李兆基和新世界發(fā)展主席鄭裕彤，均通過(guò)香港公開(kāi)發(fā)售途徑進(jìn)行了認(rèn)購(gòu)。市場(chǎng)估計(jì)，領(lǐng)匯公開(kāi)發(fā)售部份可能超額十至十五倍。
有分析指，領(lǐng)匯此次招股認(rèn)購(gòu)反應(yīng)不如去年踴躍，主要原因是銀行加息，小存戶將存款放在銀行相對(duì)較為穩(wěn)健。
香港房屋及規(guī)劃地政局長(zhǎng)孫明揚(yáng)今天被問(wèn)及有關(guān)問(wèn)題時(shí)表示，暫時(shí)未知反應(yīng)最終如何，因?yàn)槟壳叭栽谑占Ｍ馍暾?qǐng)。(完）
