中新網10月26日電 據香港文匯報報道，隨著內地宏觀調控影響逐漸減少，加上CEPA、港深跨境工程逐步展開及人民幣升值潛力等利好因素下，今年前三季度港人內地置業約1.69萬至1.8萬個，涉及金額94億元人民幣，成交量及金額均較去年同期上升8%。置業國際預期，全年成交量將達2.42萬至2.6萬個，成交金額為136億元。同時預測深圳房價全年有13%至14%升幅，為各大城市之冠。

　　　置業國際主席蔡涯棉在25日的新聞發布會上表示，今年前三季度，港人內地置業成交宗數及金額均有所上升，置業國際共有124個內地樓盤在港推售，其中最受港人歡迎的地區為深圳，其推出的樓盤占最多，共有40個，其余依次為廣州、再其次為珠三角及上海。

　　　蔡涯棉認為，宏觀調控已近尾聲，未來內地房地產市場將朝更健康方向發展，在強大的需求帶動下，預計內地房地產成交量及價格將有所增加。

　　　他指出，內地樓市經過宏觀調控調整后，今年第三季開始，深圳的房地產市場首先開始逐步恢復動力，在今年8月份開始，深圳樓市率先反彈，樓價在首3季已升8%，為各大城市之首。繼而廣州及珠三角一帶城市相繼走勢凌厲，交易顯著增加，樓價向上增長。

　　　蔡氏預期，今年全年深圳中高檔住宅價格將有13%至14%升幅，其中寶安、龍華區，由于有深圳地鐵4號線，房價升幅將會為各區之冠，估計全年升幅達15%至16%。而廣州及珠三角其它地區將分別有8%至9%及2%至3%之升幅，而上海中高檔住宅于今年全年升幅約為2%至3%。

　　　另外，北京樓市亦逐步活躍，其后內地其它主要城市例如天津、武漢、南京等地的房地產市場相繼回復活力，僅剩下上海仍處于低迷期。(周穎）